Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2003 staat in een rustige, groene straat in Nesselande. Met 105 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een opgeruimde, moderne woonomgeving houdt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een vraagprijs van € 570.000 zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de buurt en het energielabel maken het aantrekkelijk.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en geeft een 9,5. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De buurt telt veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Nesselande is rustig en veilig, met een matige sociale cohesie, bewoners groeten elkaar vriendelijk, maar er is weinig onderling contact.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar IKC Het Spectrum, een basisschool op 180 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en sportclubs. Het strand van de Nesselandeplas is twee straten verder.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande. Op het moment van schrijven is de woning beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paul Schuitemastraat 14, Rotterdam
De vraagprijs van € 570.000 ligt boven de mediaan van € 527.500 in Nesselande, maar onder het gemiddelde van € 645.833. De woning is 105 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vraag; vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld in 73 dagen verkocht.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Er rijden bussen en de metrohalte Nesselande is op loopafstand. De buurt is rustig, maar je bent snel in het centrum van Rotterdam.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Het is een rustige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. De buurt is veilig en schoon, al vinden sommigen het wat vies op bepaalde plekken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 180 meter, Het Tangram op 734 meter en Passe-Partout op 778 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 3 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Nesselande, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is € 645.833, met een mediaan van € 527.500. De prijzen variëren van € 425.000 tot € 1.395.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Paul Schuitemastraat 14, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
