Visweg 1

De woning aan Visweg 1 in Egmond-Binnen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1965 met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² in Egmond-Binnen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.

Egmond-Binnen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust, netheid en gezelligheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. Het is niet extreem hoog, maar ook niet laag.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat goed te doen, maar je bent wel afhankelijk van de fiets of auto.

Ja, basisschool De Windhoek ligt op 228 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals De Zuidwester en Elckerlyc zitten op ruim twee kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar of Bergen, op bijna vijf kilometer.

Het perceel is 181 m² groot, dus er is een ruime tuin. Daarnaast is er een oprit, zodat je voor de deur kunt parkeren. Dat is een groot voordeel in een dorp waar parkeren soms lastig kan zijn.