Vrijstaande woning te koop: Mooyeveld 4C07, Egmond-Binnen

Mooyeveld 4C07

Egmond-Binnen, Bergen (Noord-Holland)

€ 445.000
Buurt Egmond-Binnen, Egmond-BinnenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2026
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een groot perceel

Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in het rustige Egmond-Binnen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Met een vraagprijs van €445.000 voor 32 m² woonoppervlak en een perceel van 1421 m² is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk ruim. Bekijk ook vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).

Egmond-Binnen

Egmond-Binnen is een dorp met 2505 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Leuk, gezellig, schoon, rustig." De buurt scoort gemiddeld een 8,0 op basis van één beoordeling. Meer over de buurt Egmond-Binnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op een paar minuten lopen. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Windhoek zit om de hoek, en ook Kindcentrum Willibrord en De Zuidwester zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kruijff Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 445.000
Prijs per m²€ 8.558

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster52 m²
Perceeloppervlakte515 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar2026

Ligging

BuurtEgmond-Binnen

Veelgestelde vragen

Over Mooyeveld 4C07, Egmond-Binnen

Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is €445.000 voor een vrijstaande woning uit 2023 met 32 m² woonoppervlak en een perceel van 1421 m². De prijs per m² is hoog, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1421 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Het woonoppervlak is 32 m².

Is er een tuin bij de woning?

De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel van 1421 m² biedt wel veel buitenruimte, maar of dat als tuin is ingericht, is niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Windhoek ligt op 1,3 km afstand. Ook Kindcentrum Willibrord en De Zuidwester zijn binnen 3 km bereikbaar.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Kruijff Makelaardij o.g. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Mooyeveld 4C07, Egmond-Binnen

Dekamarkt
Abdijlaan 20
1159m
SPAR
Zeeweg 31
3036m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
3280m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
3286m
Albert Heijn
Nieuwe Egmonderstraatweg 11
3459m
Dekamarkt
Berkenlint 3
3472m
Jumbo
Voorstraat 90
3743m
Albert Heijn
Vuurbaak 1
3795m
Vomar
Stationsplein 34
3938m
Ekoplaza
Stationsplein 28
3938m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2026
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied16,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving44 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMooyeveld 4C07, Egmond-Binnen
Bekijk