Vlielanderstraat 13
Numansdorp Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen hoekwoning met karakter in Numansdorp
Deze hoekwoning aan de Vlielanderstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 129 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt: Numansdorp Woonkern
Numansdorp Woonkern is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed." De buurt Numansdorp Woonkern telt bijna 8.000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (84%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Bron of De Dubbeldekker, beide op tien minuten lopen. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, al is het dichtstbijzijnde park wat verder weg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilmer & Van Twist Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlielanderstraat 13, Numansdorp
Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Numansdorp, zeker gezien het bouwjaar 1959. Zonder energielabel is het lastig om de stookkosten in te schatten, wat de prijs wat minder scherp maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 208 m², wat ruim is voor een hoekwoning uit 1959. De tuin biedt voldoende plek voor een terras, gras en beplanting. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet uit de advertentie op te maken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Bij een bouwjaar van 1959 is het verstandig om rekening te houden met mogelijke isolatie- en verbeteringskosten, maar concrete cijfers zijn er niet.
Hoe is het openbaar vervoer in Numansdorp?
Het treinstation ligt op 20,2 km afstand, dus de woning is niet direct op het spoor aangewezen. De bereikbaarheid met de auto is goed, zoals een bewoner aangeeft: 'bereikbaarheid goed'.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bron (541 m) en Basisschool De Dubbeldekker (776 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal, op ongeveer 4 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1959?
Een woning uit 1959 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Zonder energielabel is onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van dak, kozijnen en cv-ketel.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Wilmer & Van Twist Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
