Verkocht onder voorbehoud
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 aan de Vrouwenmantelstraat voelt meteen ruim en licht. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 237 vierkante meter heb je zowel binnen als buiten flink wat plek. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus.
De buurt Buiksloterham-Noord is een jonge, snelgroeiende wijk in Amsterdam-Noord. Van de 1.525 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (66%) en huurwoningen, en bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 925 meter afstand, of bij de Vomar op een kilometer. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker (496 meter) en OBS Blijhaven (496 meter), en voor voortgezet onderwijs is Over-Y College dichtbij (474 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RAADSHEER BAART aangeboden.
Details van deze woning
Vrouwenmantelstraat 7, Amsterdam
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
Gegevens uit Buiksloterham-Noord
113 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Vrouwenmantelstraat 7, Amsterdam
De woning aan Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.460), maar die gemiddelden worden beïnvloed door kleinere woningen. Deze hoekwoning is met 99 m² en een perceel van 237 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.020, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.535 per m². De woning is relatief nieuw (2019) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 5,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in de rest van de stad. De buurt is goed bereikbaar per fiets, en het centrum van Amsterdam is op ongeveer 15 minuten fietsen.
Buiksloterham-Noord is een jonge, stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2.803). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en 66% is koopwoning. De bevolking bestaat vooral uit 25-45-jarigen (41%) en gezinnen met kinderen (33%). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (42%). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (103 totaal) en is veilig.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 925 meter, gevolgd door Vomar (1.013 m) en Albert Heijn (1.179 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker (496 m) en OBS Blijhaven (496 m). Voortgezet onderwijs is er met Over-Y College (474 m) en Xplore - Agora Amsterdam (660 m). Ook een kinderdagverblijf is op 800 meter.
Het perceel is 237 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. Omdat de woning uit 2019 stamt, is de tuin relatief nieuw en waarschijnlijk goed aangelegd. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar een nieuwbouwtuin vergt doorgaans minder direct onderhoud dan een oude tuin. Houd rekening met regulier tuinonderhoud zoals gras maaien en planten verzorgen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 60% label A+. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Een A-label woning is goed geïsoleerd en heeft vaak dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
6 woningen in de buurt Buiksloterham-Noord
