Een hoekwoning met zes kamers
Deze hoekwoning aan de W.F. Hermanslaan 39 in Kloetinge is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit je precies op de mediaanprijs van de hoekwoningen in Goes, wat de prijs marktconform maakt. De woning ligt in de buurt Oostmolenpark, een rustige woonwijk in het dorp Kloetinge, onderdeel van de gemeente Goes.
Indeling en oppervlakte
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 120 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 261 m² groot. De woning telt zes kamers. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Oostmolenpark
Met 1.765 inwoners is Oostmolenpark een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94 procent) en koopwoningen (89 procent). Bewoners van de buurt Oostmolenpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie buurt om te wonen", een ander waardeert de rust en de sociale controle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Montessorischool de Basis op 911 meter. De huisarts zit in Kloetinge zelf, op 681 meter, en de apotheek is op 995 meter in Goes. Het ziekenhuis Adrz ligt op 931 meter. De bushalte Goes, Watertoren met lijn 185 is op 187 meter, en het treinstation Goes ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Goes biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB en door spoorweglawaai 34 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: BOOT Makelaars en Sinke Komejan Goes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over W.F. Hermanslaan 39, Kloetinge
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de elf koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt hoger, op 637.727 euro, maar dat komt door uitschieters naar boven. De prijs per vierkante meter is 4.792 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m². Het buurtgemiddelde per m² is 3.802 euro.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft zes kamers. Het aantal slaapkamers en badkamers wordt niet apart vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 261 m² groot. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de W.F. Hermanslaan?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1.046 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Montessorischool de Basis op 911 meter en Het Goese Lyceum Oranjeweg op 786 meter. De huisarts zit op 681 meter en de apotheek op 995 meter. Het ziekenhuis Adrz ligt op 931 meter. De bushalte Goes, Watertoren met lijn 185 is op 187 meter.
Hoe is de buurt Oostmolenpark om in te wonen?
Oostmolenpark heeft 1.765 inwoners en is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Watertoren op 187 meter, met buslijn 185. Op 362 meter ligt halte Goes, Beukenstraat met lijn 595. Het treinstation Goes ligt op 1.411 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein. De afstanden zijn gemeten vanaf het adres aan de W.F. Hermanslaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-ee75c2a6.webp)
