Wagenmaker 2

De vraagprijs van €470.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€698.438). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 92 m² tegenover 157 m². De prijs per m² is ongeveer €5.109, terwijl het buurtgemiddelde €4.356 per m² is. Dat maakt de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning met een zeer zuinig energielabel.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Op loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 356 m, Jumbo op 386 m), een restaurant (0,6 km) en een park of plantsoen (0,9 km). Het treinstation ligt op 10,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De bibliotheek is op 0,8 km. Voor dagelijkse voorzieningen zit je goed.

Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Hilvarenbeek. De gemiddelde vraagprijs is €698.438, met een mediaan van €597.500. De prijzen lopen uiteen van €375.000 tot €1.375.000. Er zijn 63 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €632.825.

Met 92 m² woonoppervlak en drie kamers (aanname voor een hoekwoning) is het een compacte woning. De buurt heeft veel gezinnen: 1.170 huishoudens met kinderen. Scholen zoals Kindcentrum de Driehoek (55 m) en Kindcentrum De Doelakkers (1078 m) zijn dichtbij. Of het voldoende ruimte is, hangt af van de gezinssamenstelling.

In de buurt zijn 230 misdrijven geregistreerd, maar zonder context per inwoner is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt geen minpunten en spreekt van een gezellige buurt waar mensen elkaar kennen. Voor een gedetailleerd veiligheidsbeeld kun je de politiecijfers raadplegen.