Langecruysstraat 31

De vraagprijs van €470.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €655.936 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 92 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is met €5.109 hoger dan het gemiddelde van €4.208, maar de woning is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel.

Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Hilvarenbeek is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven een 8,8 en zeggen dat je bijna iedereen kent. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is er rustig, maar met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (369 m) en Jumbo (408 m). Ook basisscholen zoals Kindcentrum de Driehoek (111 m) en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (8,7 km).

Het bouwjaar is 2024, dus de woning is gloednieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud. Het energielabel A++++ wijst op een zeer energiezuinige woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. In de advertentie worden geen specifieke stations genoemd.

De woning staat in Hilvarenbeek, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het centrum met restaurants, bibliotheek en park is op loopafstand (0,6-0,9 km). De exacte afstand tot het dorpscentrum staat niet in de advertentie.