-40cafdeb.webp)
Onder bod
Herenbuurt, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1963 staat in de rustige Herenbuurt van Vianen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 112 vierkante meter biedt de woning een fijne indeling. Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
De Herenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met relatief veel huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1542, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (op 442 meter) of Jumbo (op 455 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Het Avontuur ligt op 1,2 kilometer en Vreeswijk op 1,7 kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een goede mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Walraven I-straat 23, Vianen (Ut)
Gegevens uit Herenbuurt
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Walraven I-straat 23, Vianen (Ut)
De woning aan Walraven I-straat 23 in Vianen (Ut) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1963 met 102 m² woonoppervlak en energielabel C in Vianen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
De Herenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig (5 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,2 km) en Vreeswijk (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht (2,4 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1963 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de kozijnen, dak of installaties.
6 woningen in de wijk De Hagen
-bdaffce5.webp)
-33f67f45.webp)
-8f1fdcca.webp)
-ab2e637c.webp)
-bf960fee.webp)
