Verkocht onder voorbehoud
Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Walstraat 31 in Kraggenburg ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 95 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 280 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1948 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor hoekwoningen in Noordoostpolder.
Kraggenburg-woonkern is een rustige, groene buurt met vooral eengezinswoningen. Het dorp telt zo'n 825 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig misdrijven.
In Kraggenburg vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De basisschool SWS De Fladderiep zit om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Aldi, is vier kilometer verderop. Ook PLUS is op vijf kilometer afstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Walstraat 31, Kraggenburg
De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een hoekwoning van 95 m² met een perceel van 280 m² in Kraggenburg. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1948. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Kraggenburg ligt in de Noordoostpolder, een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Op loopafstand (200 meter) vind je basisschool SWS De Fladderiep. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus (3,8 km) en Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort (4,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmeloord, op 13 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 4,5 km afstand. Ook SPAR en Jumbo zijn binnen 6 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Kraggenburg-woonkern is een rustige en veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1948. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met isolerende maatregelen kun je het label verbeteren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.167 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.550 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.167 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.550 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.766 | €391.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.395 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Walstraat 31, Kraggenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
