Verkocht onder voorbehoud
Warder, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Warder 56 staat in een dorp waar het leven nog op het ritme van de seizoenen gaat. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning in Edam-Volendam.
Warder is een klein dorp met zo'n 780 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 85% koop. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis'. Het dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat wijst op veel gezinnen. De buurt Warder is rustig en groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Er zijn twee basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool 't Tilletje (om de hoek) en Openbare Basisschool De Koningsspil (twee straten verder). Het dorp heeft een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op drie kilometer. De gemeente Edam-Volendam biedt voorzieningen op het gebied van cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flem's Taxaties en Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Warder 56, Warder
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² met energielabel C in Warder. De woning heeft een perceel van 207 m² en is gebouwd in 1985. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Warder is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De enige buurtreview geeft een 9,75 en noemt het 'gezellig' met 'mooie natuur' en een 'leuke kermis'. Het is een kleine gemeenschap met 780 inwoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Het is een bestaande woning uit 1985, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool 't Tilletje (ongeveer 850 meter) en Openbare Basisschool De Koningsspil (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel C geeft aan dat er geen grote isolatieproblemen zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Warder 56, Warder
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
