Warenargaarde 529

De woning aan Warenargaarde 529 in Apeldoorn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €475.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€568.563). De gemiddelde verkoopprijs in Matengaarde is €502.281, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat energielabel D hogere stookkosten met zich meebrengt dan zuinigere woningen.

Bewoners geven de buurt een 8,26 en noemen het een gezellige, nette wijk met vriendelijke mensen. Er is veel groen en een winkelcentrum om de hoek. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1982. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 44,4% label A of A+ heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt en Albert Heijn op 337 en 339 meter, en PLUS op 809 meter. Basisscholen zoals IKC De Gong (532 m) en Openbare Basisschool De Bongerd (534 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 423 meter.

In Matengaarde zijn in het meest recente jaar 180 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan alert te zijn: "we zijn alert als er iets is wat niet door de beugel kan." Het totale aantal misdrijven is gemiddeld voor een buurt van deze omvang.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Matengaarde is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.