Verkocht onder voorbehoud
Matengaarde, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gijsbrechtgaarde in Apeldoorn-Zuidoost heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €637.500. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De buurt Matengaarde is een rustige wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek." Een ander noemt het "een zweer volle wijk" met "vriendelijke mensen altijd tijd voor een praatje." De buurt telt 2.750 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met zowel een- als meerpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Basisschool De Roos zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar UGO verkend vmbo/Cortenbosch, twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gijsbrechtgaarde 604, Apeldoorn
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het gemiddelde van €637.500 in de buurt. De woning is wel kleiner (118 m²) dan het buurtgemiddelde (197 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.966, terwijl het buurtgemiddelde €3.285 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
Bewoners geven de buurt een 8,26 en noemen het een gezellige, nette wijk met vriendelijke mensen. Er is veel groen en een winkelcentrum op loopafstand. De buurt is rustig en sociaal, met een mix van leeftijden. Wel is er alertheid op veiligheid, zoals een bewoner aangeeft: "we zijn alert als er iets is wat niet door de beugel kan."
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS (309 m) en Albert Heijn (783 m). Basisschool De Roos zit op 229 m, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkend vmbo/Cortenbosch op 367 m.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,9 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 2 woningen te koop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Netere buurt vriendelijke mensen altijd tijd voor een praatje en hulpzaam als het nodig is en we zijn alert als er iets is wat niet door de beugel kan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.583 | €622.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.662 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very calm environment with very friendly people
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Beetje geluidsoverlast soms, maar het is een mooie wijk met veel bomen en een speeltuin voor de kleintjes. Voel me gewoon veilig, terwijl sommige mensen zouden zeggen dat de maten heel onveilig is, ben ik het daar totaal niet mee eens, in het centrum is het veel minder veilig naar mijn gevoel. In ieder geval ben ik blij met deze omgeving en dit mooie huis.
Goed
mensen zijn afstandelijk en 1 familie direct achter ons is zo mega asociaal, gooien zelfs met poep en zijn tegen ideeën lelijk en vervelend; dat de politie/woonstichting op de hoogte is en oplet
Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €437.272 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €722 p/m | €722 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Gijsbrechtgaarde 604, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
