Verkocht onder voorbehoud
Zuidbroek, Wierden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2010 staat in een rustige straat in Wierden. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Wierden.
De woning ligt in de buurt Zuidbroek, een wijk met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige, kindvriendelijke buurt is.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi (twee straten verder) of de Lidl en Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals PC Basisschool Het Laar en Mariaschool zijn ook op loopafstand. De gemeente Wierden biedt verder goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwenhuis aangeboden.
Details van deze woning
Waterdam 11, Wierden
Gegevens uit Zuidbroek
Gegevens uit Zuidbroek
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Waterdam 11, Wierden
De woning aan Waterdam 11 in Wierden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform. In de buurt Zuidbroek zijn recent vijf koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €514.800. Deze woning is iets lager geprijsd, wat hem aantrekkelijk maakt. Houd er rekening mee dat de verkoopprijs kan afwijken.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten hebt. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
De woning ligt in de buurt Zuidbroek, op ongeveer 1,2 km van het centrum van Wierden. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PC Basisschool Het Laar op 703 meter, en de Mariaschool op 1 km. Ook is er voortgezet onderwijs: De Passie Wierden op 686 meter.
De buurt is rustig. In het meest recente jaar zijn er 19 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1295 inwoners. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn nog in goede staat. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en verwarming up-to-date zijn.
6 woningen in de wijk Wierden (kern)
