1 / 15
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
Hoekwoning te koop: Waterschap 61, Oss
KopenOssHoekwoningenWaterschap 61

Waterschap 61

Schalkskamp, Oss

€ 575.000
Buurt Schalkskamp, OssBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 154m²
154m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze hoekwoning aan Waterschap 61 in Oss heeft een woonoppervlakte van 154m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Schalkskamp, Oss.

Gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 265m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 575.000, wat neerkomt op € 3.734 per m². De woning wordt aangeboden via Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.734
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 519.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
ObjectoppervlakteKadaster154 m²
Perceeloppervlakte265 m²
Inhoud526 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1994

Buitenruimte

TuinAchtertuin (107 m²)
Ligging tuinNoordoost

Ligging

WijkUssen
GemeenteOss
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Waterschap 61, Oss

Wat is de vraagprijs van Waterschap 61?

De vraagprijs van Waterschap 61 in Oss bedraagt € 575.000. Dit komt neer op € 3.734 per m².

Hoe groot is Waterschap 61 in Oss?

De hoekwoning aan Waterschap 61 heeft een woonoppervlakte van 154m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 265m².

In welk jaar is Waterschap 61 gebouwd?

De woning aan Waterschap 61 in Oss is gebouwd in 1994. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Waterschap 61?

Waterschap 61 ligt in de buurt Schalkskamp in Oss. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,4 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Waterschap 61 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland.

7.0
Bewoners geven Ussen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ussen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Martino
Gezin · Tussenwoning
Schalkskamp31-08-2025
Mooie buurt

Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand,zeker voor de wat oudere en minder valide mensen,altijd wel een praatje met buurtgenoten.in een woord Gezellige buurt.!!

8.1
R
Gezin · Vrijstaand huis
Hazenkamp07-08-2025
Een hele fijne buurt onnin te wonen!

Zoals ik hier boven al schrijf een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging oploop afstand en de school ook, en een uitzicht op de polder. Ik kan me geen fijnere buurt wensen

7.6
J. Luijk
Gezin · Tussenwoning
Loovelt30-09-2024
Alles bij de hand en dicht bij de kern Oss

De wijk is een onderdeel van Ussen en is redelijk voorzien van groen, heeft een winkelcentrum met weinig aanbod. Omdat door landelijke/gemeentelijke bepalingen zijn er de laatste jaren veel immigranten in de wijk komen wonen. Naast taal problemen, is men ook niet thuis in de gewoontes van de gemiddelde Nederlander. Onderling spreekt men nog steeds de eigen taal en ook de kinderen worden geen Nederlands geleerd. Een groot gemis voor zichzelf en ergernis voor de omgeving. Bij binnenkomst in ons land zou het ook goed zijn om naast de taal ook sommige algemene gewoontes/gebruiken te informeren. Zoals gebruik wegzetten vuilnis, bijhouden tuinen enz. ( men leest de betreffende app niet)

5.0
Amber
Gezin · Overig
Hazenkamp11-06-2024
Rustig

Mijn buurt zijn de meeste mense op zich zelf rustig ene keer een feestje andere keer hoor je kindere schreeuwen en mensen zeuren veel.

5.9
Wendy
Gezin · tussenwoning
Heihoek17-10-2023
Multi

Heel veel zwerfafval en mensen zetten alles buiten om het maar niet zelf wegvreten brengen naar de stort of kringloop. Tevens zou het fijn zijn als men kijkt wie men de woning geeft. Wil je meer inburgingen zet dan niet te veel gezinnen die niet tot nauwelijks Nederlands spreken uit verschillende culturen naast elkaar , zodat je ook echt aansluiting kan vinden bij elkaar.. Onderwijs weet ik niets van daar wij het niet gebruiken

Statistieken van Ussen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,5k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland79%
Europa8%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.153€439.514
Koop per m² €3.531
Huurprijs €1.275 p/m€1.275 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²13%
90-119 m²31%
120-159 m²35%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
1945-197025%
1970-199065%
1990-201010%
Energielabels
A+4%
A24%
B27%
C35%
D5%
E3%
F2%

Locatie en voorzieningen

Waterschap 61, Oss

Jumbo
Vierhoeksingel 7
1273m
Jumbo
Wolfskooi 49
1474m
Aldi
Wolfskooi 3
1474m
Albert Heijn
Burchtplein 80
1773m
Ekoplaza
Kruisstraat 22
1837m
PLUS
Heschepad 49-51
1932m
Zapolski
Wethouder van Eschstraat 278
2397m
Jumbo
Kardinaal de Jongstraat 38
2407m
Albert Heijn
Sterrebos 2
2856m
Aldi
Schaepmanlaan 109
2926m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand217 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming75 cm
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterschap 61, Oss
Bekijk