Weegbree 172
Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Zwaag
Deze hoekwoning aan de Weegbree in Zwaag is een echte blikvanger. Met 107 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 235 m² heb je alle ruimte. De woning uit 1985 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €429.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €300.000, maar daar krijg je ook 32% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning die meer biedt dan de standaard. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Hoorn.
Risdam-Noord: een groene, rustige buurt
De buurt Risdam-Noord is een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.740 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (73%) en koopwoningen (56%). De omgevingsadressendichtheid is 1.592 adressen per km², wat de buurt een gemiddelde stedelijkheid geeft. Het is een fijne plek om te wonen, met een park of plantsoen op 5 minuten lopen. Lees meer over de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur ligt. Ook Albert Heijn is op loopafstand (ruim een kwartier). Basisscholen zijn er genoeg: Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter zitten allebei om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar het centrum van Hoorn. Het treinstation van Hoorn is op 3,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Ontdek meer over de gemeente Hoorn.
Aangeboden door RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weegbree 172, Zwaag
Is €429.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €429.000 ligt 43% boven het gemiddelde van €300.000 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 107 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Daarnaast heeft het een flinke tuin van 235 m² en energielabel B. De prijs is aan de hoge kant, maar je krijgt er wel meer ruimte en een zuinige woning voor terug.
Hoe is de buurt Risdam-Noord om in te wonen?
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (56%) en er wonen veel gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne buurt voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A of B, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 235 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Je kunt er een mooie tuin aanleggen met plek voor een terras, gras en planten. Het is een fijne buitenruimte voor kinderen of om te ontspannen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter zitten allebei om de hoek. Ook Openbare basisschool KlimOp is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 2,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Hoorn?
Het centrum van Hoorn ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er zo'n 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 3,4 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in Zwaag, vlakbij Hoorn. De A7 is goed bereikbaar, maar exacte afstanden worden niet vermeld in de advertentie.
Statistieken van Risdam-Noord - Buurt 21 03
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Risdam-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groen Rustig Sociaal
Een rustige buurt met ruime opzet. De weg, berkmergouw is jammer genoeg erg druk qua verkeer sinds het Keern is afgesloten. Dat is het enige nadeel.
Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning. Niet veel contact met buren maar wel de rechter en linker meer heb je niet nodig zou k zeggen.
Gezellige buurt.hulpvaardige buren. Ieder jaar organiseren wij een burendag .jammer dat de bus verdwenen is. Parkje naast de busbaan beter onderhouden moet
Statistieken van Risdam-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.682 | €348.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weegbree 172, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
