Weidestraat 31
Uitbreiding Dorp, Krimpenerwaard
BuurtEen royale hoekwoning in het hart van Bergambacht
Deze hoekwoning aan de Weidestraat staat in de buurt Uitbreiding Dorp, een rustige plek midden in het dorp. Met 6 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €665.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Krimpenerwaard.
Een woning met veel ruimte en een flinke tuin
De woning uit 1968 heeft een woonoppervlak van 144 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 195 m² aangeeft. Het perceel is 315 m² groot, met een achtertuin van 125 m² op het oosten en een voortuin. De aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Een dorp waar mensen elkaar kennen
Met ruim 3.200 inwoners is Uitbreiding Dorp een levendige kern, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "fijn wonen in Bergambacht". De beoordelingen zijn gebaseerd op 11 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De PLUS-supermarkt ligt op 288 meter, twee straten verder. Basisschool De Ark zit op 323 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op 295 meter te vinden. De bushalte Bergambacht, Centrum/Busstation is op 513 meter met lijnen 194, 395 en 497. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 9,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Egmond Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weidestraat 31, Bergambacht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €665.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €474.462. Per vierkante meter is de prijs €4.618, terwijl het buurtgemiddelde €4.498 is. De woning is met 144 m² woonoppervlak 37% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of dat de hogere prijs rechtvaardigt, is aan jou om te beoordelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het geheel is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 642 m³. Er is een achtertuin van 125 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij de minst zuinige labels. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 288 meter zit de PLUS-supermarkt, en op 451 meter een SPAR express. Basisschool De Ark is op 323 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 295 meter. De bushalte Bergambacht, Centrum/Busstation is op 513 meter met lijnen 194, 395 en 497. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle op 9,3 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Uitbreiding Dorp?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "fijn wonen in Bergambacht". De beoordelingen zijn gebaseerd op 11 reacties en gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
