Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Welgelegenweg ademt de sfeer van 1918: een ruime opzet, hoge plafonds en een eigen gezicht. Met 208 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn voor een vergelijking.
Welgelegen is een rustige buurt in Apeldoorn-Oost, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'goede buurt', al merkt hij op dat het leegstaande Aldi-pand voor verpaupering zorgt. De buurt telt veel koopwoningen (77%) en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Welgelegen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Lidl, en ook de Aldi is op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zitten beide om de hoek. Het station van Apeldoorn is tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Buurman Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Welgelegenweg 19, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
33 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Welgelegenweg 19, Apeldoorn
De woning aan Welgelegenweg 19 in Apeldoorn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.658) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€525.850). De woning is met 208 m² wel 48% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Welgelegen is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Oost met een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De enige buurtreview noemt het een 'goede buurt', al is er kritiek op het leegstaande Aldi-pand. De buurt heeft veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer (117 misdrijven per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus label C is minder efficiënt dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Een hoekwoning uit 1918 heeft vaak karakteristieke details, maar ook verouderde installaties en isolatie. Het energielabel C wijst erop dat er al wel wat verbeterd is, maar volledig modern is het niet. Denk aan mogelijke aandachtspunten zoals enkel glas op sommige plekken of een verouderde cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (340 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (352 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk (362 m), Lidl (381 m) of Aldi (536 m). Ook het station van Apeldoorn is op 1,4 km afstand.
Het perceel is 185 m², wat bij een hoekwoning uit 1918 vaak een ruime tuin betekent.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
