Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Latonalaan staat in een rustige, groene buurt van Apeldoorn. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €425.000 scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Welgelegen is een wijk met veel groen en een mix van inwoners. Van de 4040 bewoners is een groot deel tussen de 45 en 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De enige buurtreview noemt het een 'goede buurt', al wordt het leegstaande Aldi-pand als jammer ervaren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer over de buurt Welgelegen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi om de hoek. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar een van de basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Mheen op vijf minuten lopen of de Rooms Katholieke Basisschool De Korf iets verderop. De gemeente Apeldoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Latonalaan 60, Apeldoorn
De vraagprijs van €425.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €525.850 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 141 m², dus deze woning is met 125 m² iets kleiner. De prijs per m² is met €3.400 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.888. Het lijkt een scherpe prijs voor een tussenwoning in Welgelegen.
Welgelegen is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt door een bewoner als 'goede buurt' omschreven. Wel staat het oude Aldi-pand leeg, wat als verpaupering wordt ervaren. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder de Aldi op 256 meter en de Dirk op 757 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Mheen op 589 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Korf op 859 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 km.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Latonalaan 60, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
