Welgelegen, Apeldoorn – “goede buurt”

Welgelegen bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 72 hectare, waarvan 71 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000601. Het postcodegebied is 7311XN-7321ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Welgelegen telt 3.970 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 28,0% voor '65 jaar of ouder', 21,9% voor '25 tot 45 jaar', 11,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,5% is ongehuwd, 44,1% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 3.075 inwoners komen uit Nederland, 385 komen uit Europa en 510 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.960 huishoudens in Welgelegen. 37,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,5% huishoudens zonder kinderen en 26,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Welgelegen zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.900, wat €1.700 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.100, wat €3.200 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Welgelegen zijn middelbaar opgeleid. 45,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,4% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.970 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.858 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Welgelegen ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 990 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Welgelegen zijn er 1.758 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties, 9% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Welgelegen zijn 2000-2010 (35%) en 1980-1990 (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 16 woningen te koop in Welgelegen. De nieuwste aangeboden woning is Baron Sloetkade 325 door Reinders Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 86 woningen verkocht in Welgelegen. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €542.831. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.991.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Welgelegen. De meest recentelijke woning is Fortunalaan 82 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Welgelegen. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €1.400 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Welgelegen zijn er 1.056 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (50%), B (21%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Welgelegen 2.560 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 0% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 820 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.