Welgelegen, Apeldoorn – “goede buurt”

Welgelegen bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 72 hectare, waarvan 71 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000601. Het postcodegebied is 7311XN-7321ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Welgelegen telt 4.040 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '65 jaar of ouder', 22,2% voor '25 tot 45 jaar', 11,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,2% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 3.120 inwoners komen uit Nederland, 410 komen uit Europa en 505 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.015 huishoudens in Welgelegen. 38,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,0% huishoudens zonder kinderen en 26,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Welgelegen zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.400, wat €2.000 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.800, wat €3.000 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Welgelegen zijn middelbaar opgeleid. 44,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,0% heeft HBO of WO en 21,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.040 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.586 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Welgelegen ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 930 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Welgelegen zijn er 1.739 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €403.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Welgelegen zijn 2000-2010 (32%) en 1980-1990 (28%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Welgelegen. De nieuwste aangeboden woning is Auroralaan 5 door RSH Makelaars & Financieel Adviseurs. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Welgelegen. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €468.658. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €403.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.324.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Welgelegen. De meest recentelijke woning is Molenhof 15 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 20 woningen verhuurd in Welgelegen. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Welgelegen.

Energie

In Welgelegen zijn er 1.798 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (45%), B (20%) en C (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Welgelegen 2.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.