Een royale hoekwoning aan het water
Aan het Werfpad in Orthenpoort staat een hoekwoning met een woonoppervlak van 732 vierkante meter, verdeeld over meerdere lagen. Het bouwjaar 1973 en energielabel B staan in de advertentie. Met een huurprijs van 3200 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1125 euro voor huurwoningen. Het is een van de hoekwoningen in Den Bosch die nu te huur staan.
De buurt Orthenpoort
Orthenpoort is een rustige buurt met 660 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus over de sfeer op straat is weinig bekend. De woning staat in de buurt Orthenpoort, een buurt die vooral uit huurwoningen bestaat.
Het leven rondom Werfpad
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Coop en een Jumbo zitten in de buurt. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSP Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Werfpad 2, 'S-Hertogenbosch
Is 3200 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 732 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk grote woning. De huurprijs van 3200 euro ligt fors boven het gemiddelde van 1125 euro in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee huurwoningen. Voor een woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met wat je voor zoveel ruimte mag verwachten.
Hoe groot is de woning precies?
De woning heeft een woonoppervlak van 732 vierkante meter en een perceel van 280 vierkante meter. Dat is zeer ruim voor een hoekwoning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een van de betere labels, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten.
Hoe is het gesteld met de buurt Orthenpoort?
Orthenpoort is een rustige buurt met 660 inwoners. Ongeveer 53 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus over de sfeer op straat is weinig bekend.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Nettorama en Albert Heijn op ongeveer 400 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind op 2,7 kilometer en OBS De Koningslinde op 3,7 kilometer. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand.
Waarom wordt de woning alleen via RSP Makelaars aangeboden?
Op het moment van schrijven staat de woning alleen bij RSP Makelaars te huur. Er zijn geen andere bronnen die deze woning aanbieden.
