Westeinde 8

De vraagprijs van €359.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.250). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 92 m² tegenover 137 m². De prijs per m² is ongeveer €3.902, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.176. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1948 is de prijs marktconform.

Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 35,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1948.

Besoyen wordt door bewoners omschreven als een gezellige, schone en opgeruimde buurt waar mensen elkaar helpen. Het nadeel is dat er geen basisschool in de directe omgeving is, al ligt de dichtstbijzijnde school op 259 meter. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Nettorama op 395 meter en Albert Heijn op 1 km. Ook zijn er basisscholen, een park en restaurants dichtbij. Het treinstation ligt op 15,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het perceel is 112 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie vermeld, maar bij een hoekwoning uit 1948 is er vaak een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak is 92 m².

Met 92 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het een compacte woning. De buurt heeft veel gezinnen, maar de woning zelf is wellicht meer geschikt voor een klein gezin of stel. Het energielabel F betekent wel dat er mogelijk geïnvesteerd moet worden in isolatie.