Verkocht onder voorbehoud
Dokkum binnen de Bolwerken, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Westerbolwerk in Dokkum ademt historie. Met een bouwjaar van 1936 en een energielabel G is het een pand met karakter, maar ook met uitdagingen op het gebied van energiezuinigheid. De woning heeft 139 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 82 vierkante meter. De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in deze staat, maar de ligging in de binnenstad is uniek. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning ligt in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken, een historische wijk met 1375 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (555) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Een bewoner zegt: "Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen." De beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van één review.
Het Westerbolwerk ligt in het hart van Dokkum, om de hoek bij de Jumbo (333 meter) en op loopafstand van de SPAR (777 meter) en Aldi (786 meter). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo in de supermarkt. Ook scholen zijn dichtbij: de Christelijke Basisschool Eben Haezer (557 meter) en de Burgerschool (613 meter) zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Dockinga college (738 meter). De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Achterhof Makelaardij op Funda. De makelaar heeft de woning met de belangrijkste kenmerken gepubliceerd.
Details van deze woning
Westerbolwerk 40, Dokkum
Goed · 1 bewoner
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Gegevens uit Dokkum binnen de Bolwerken
6 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Westerbolwerk 40, Dokkum
De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning met energielabel G en bouwjaar 1936. Het woonoppervlak van 139 m² is ruim, maar het perceel is met 82 m² relatief klein. De ligging in de binnenstad van Dokkum is een pluspunt. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt heeft een mix van alleenstaanden en stellen, met weinig gezinnen met kinderen. Het is een historische binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner geeft aan dat er meer rekening gehouden mag worden met bewoners in de binnenstad. De buurt scoort een 7,25 op basis van één beoordeling.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (333 meter), SPAR (777 meter) en Aldi (786 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Basisschool Eben Haezer (557 meter) en Burgerschool (613 meter). Voor voortgezet onderwijs is Dockinga college (738 meter) een optie.
Het treinstation ligt op 11,7 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 15 minuten.
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.
6 woningen in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
