Oostersingel 30

De vraagprijs is 345.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.670 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente.

De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze details staan niet in de advertentie.

Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 93% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.

Dokkum binnen de Bolwerken is een compacte buurt met 1.375 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier". Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met mensen die in de binnenstad wonen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 292 meter en Aldi op 478 meter.

Het busstation van Dokkum ligt op 298 meter van de woning en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 51, 52, 55 en 56. Daarnaast zijn er haltes bij de Watertoren op 562 meter en Weeshuislanden op 654 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen, op ongeveer negen kilometer afstand. De woning is daarmee redelijk ontsloten voor een stadse omgeving.

De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die zijn aangeleverd bevatten deze velden niet. De woning wordt aangeboden via Roos Makelaars, en op het moment van schrijven is dat de enige bron.

De woning heeft energielabel C. Dat label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het label is een classificatie op basis van de isolatie en installaties, maar de exacte kenmerken die hieraan ten grondslag liggen zijn niet in de advertentie vermeld. Voor een inschatting van de energiekosten kun je uitgaan van een gemiddeld verbruik voor dit label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Burgerschool ligt op 470 meter, de Christelijke Basisschool Eben Haezer op 447 meter en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Twine op 418 meter. Ook is er een Jenaplan Kindcentrum Sint Bonifatius op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,2 kilometer, en er zijn in totaal 24 scholen binnen een straal van vijf kilometer.

De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsencentrum Dokkum, op ongeveer 986 meter. De Spoedapotheek Dokkum en Omstreken zit op 983 meter. Voor een ziekenhuis moet je naar het Frisius Medisch Centrum in Leeuwarden, op ruim 20 kilometer afstand. Deze voorzieningen zijn dus redelijk dichtbij voor dagelijkse zorg, maar voor specialistische zorg moet je verder reizen.