Wildemanstraat 28

De vraagprijs van €490.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€461.005) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €485.000. De gemiddelde prijs per m² in Binnenstad-Oost is €5.168, wat voor deze woning van 76 m² neerkomt op €6.447 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de hoekwoning met tuin is een relatief schaars type in deze buurt.

Binnenstad-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.092 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel vooroorlogse bouw.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De woning zit in de binnenstad, dus veel voorzieningen zijn dichtbij. De SPAR supermarkt is op 243 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.

Een woning uit 1906 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en kozijnen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De exacte staat van de woning is niet uit de advertentie op te maken.

Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 41 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus woningen staan niet lang te koop.

In Binnenstad-Oost wonen 3.325 mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.065) en relatief weinig huishoudens met kinderen (340). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst.