Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Wilhelmina Druckerstraat in Coevorden valt op door het ruime perceel van 629 m², iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 83 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een prima uitgangspunt voor wie een huis met buitenruimte zoekt. De woning wordt verhuurd via Thuiskompas en staat op dit moment alleen bij die partij te boek. Met een huurprijs van 703 euro per maand zit je hier marktconform, zeker gezien het perceel dat bij de woning hoort. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Coevorden, dan is dit een aanbod dat er qua buitenruimte uitspringt.
Leven in Ballast
Ballast is een rustige buurt in Coevorden, waar één bewoner het omschrijft als een "Geweldige buurt" met een "heerlijk rustige en fijne sfeer". De oude huizen geven de straat een knus gevoel, en de buurt voelt veilig aan. Het is wel een eindje uit de weg van voorzieningen, behalve de Jumbo die dichtbij zit. In de buurt Ballast wonen vooral gezinnen en stellen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,4 personen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met een stevige groep tussen de 45 en 65 jaar.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Jumbo ligt om de hoek, op zo'n driehonderd meter. Andere supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en Lidl vind je op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Parkschool voor Openbare Basisschool en de Paul Krugerschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Coevorden heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, al moet je voor het voortgezet onderwijs iets verder reizen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Thuiskompas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelmina Druckerstraat 10, Coevorden
Is de huurprijs van 703 euro redelijk voor deze woning?
Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 629 m² is de prijs van 703 euro per maand marktconform. Het perceel is uitzonderlijk ruim voor een huurwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar om direct mee te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het perceel is dit een reële prijs.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Wat is er bijzonder aan deze woning?
Het perceel van 629 m² is bijzonder groot voor een huurwoning. Dat geeft je veel buitenruimte, iets wat je niet vaak tegenkomt bij een huurhuis. De woning is een hoekwoning uit 1983, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. Dat is een groot voordeel als je van tuin of buitenleven houdt.
Hoe is de buurt Ballast om in te wonen?
Ballast wordt door bewoners omschreven als een rustige en veilige buurt met een fijne sfeer. Een bewoner noemt het een "Geweldige buurt" en waardeert de rust en de knusse uitstraling van de oude huizen. Het is wel een eindje uit de weg van voorzieningen, behalve de Jumbo die dichtbij zit. De buurt heeft veel gezinnen en een gemêleerde leeftijdsopbouw.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op ongeveer 320 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en Lidl vind je op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De Parkschool voor Openbare Basisschool ligt op ongeveer 900 meter, en de Paul Krugerschool op ongeveer 980 meter. Andere basisscholen zoals Panta Rhei en de Mijndert van der Thijnenschool liggen op ongeveer 1,2 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,5 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Handig als je met de trein wilt reizen.
