Een ruime tussenwoning in Emmerhout
Deze tussenwoning aan Het Waal 186 in Emmen is een prettig vertrekpunt voor wie rust zoekt zonder ver van de stad te zitten. Met een woonoppervlak van 124 vierkante meter en een perceel van 1015 vierkante meter is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is in 2015 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 940 euro per maand zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1395 euro voor tussenwoningen in Emmen.
De buurt Emmerhout
Emmerhout is een buurt waar bewoners het over het algemeen naar hun zin hebben, met een gemiddelde beoordeling van 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en rustig" en zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander vult aan: "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt telt zo'n 7050 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een groene, rustige omgeving waar je zo het bos in kunt, zoals een bewoner opmerkt. Meer over de buurt vind je op de pagina over Emmerhout.
Het leven rond Het Waal
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 232 meter of Lidl op 386 meter, allebei om de hoek. Ook de basisscholen zijn dichtbij: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus liggen beide op 189 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter en het treinstation op 3,3 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Waal 186, Emmen
Is de huurprijs van 940 euro per maand eerlijk voor deze woning?
De huurprijs van 940 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1395 euro voor huurwoningen in Emmerhout. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1015 vierkante meter is dit een ruime woning voor een relatief lage prijs. Het energielabel A betekent bovendien dat je energiekosten laag zullen zijn. Alles bij elkaar is de prijs aan de scherpe kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Emmerhout worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. De woning aan Het Waal 186 is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om te weten dat het aanbod in deze buurt beperkt is.
Wat is er te doen in de buurt Emmerhout?
Emmerhout is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en het bos. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Jumbo en Lidl, en basisscholen liggen op korte loopafstand. Het centrum van Emmen is met de fiets of bus goed bereikbaar.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid van deze woning?
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Zijn er scholen in de buurt van Het Waal 186?
Ja, er zijn twee basisscholen op 189 meter afstand: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus. Ook is er een kinderdagverblijf op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 3 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
Hoeveel groen is er rondom deze woning?
De woning heeft een ruim perceel van 1015 vierkante meter, wat veel buitenruimte biedt. Daarnaast ligt de buurt aan de rand van het bos, zoals bewoners aangeven. Je kunt vanuit huis zo het groen in voor een wandeling of met de hond.
