3 uur geleden ontdekt
Kern Boven-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willibrordusstraat in Boven-Leeuwen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor hoekwoningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Boven-Leeuwen is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en de sfeer is rustig en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene wijk zien.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express, op een kwartier lopen. De Mariaschool zit om de hoek. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Pax Junior of een van de andere scholen op ruim twee kilometer. De Jumbo en MCD zijn er ook, maar wel een stukje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sjuul van de Klok op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Willibrordusstraat 44, Boven-Leeuwen
Gegevens uit Kern Boven-Leeuwen
10 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Willibrordusstraat 44, Boven-Leeuwen
De woning aan Willibrordusstraat 44 in Boven-Leeuwen heeft energielabel B.
Ja, voor een hoekwoning uit 1957 met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m² in Boven-Leeuwen is €435.000 marktconform. De woning heeft energielabel C, wat gebruikelijk is voor een woning van deze leeftijd.
Boven-Leeuwen ligt landelijk, met het dichtstbijzijnde treinstation op 13,8 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische manier om je te verplaatsen. De omgevingsadressendichtheid is laag (276 adressen per km²), wat past bij een rustige, groene omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn op loopafstand: een huisartsenpraktijk op 0,7 km, een basisschool op 0,7 km en een restaurant op 0,5 km. Voor een grote supermarkt moet je naar de Jumbo of MCD op ruim 2 km, maar de SPAR express is dichterbij.
De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al redelijk wat isolatie is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen om het energiezuiniger te maken. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Het perceel is 446 m², dus de tuin is ruim. Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk tuin aan twee zijden. De precieze indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
De advertentie vermeldt geen garage, maar met een perceel van 446 m² is er waarschijnlijk ruimte voor een oprit of parkeerplek op eigen terrein.
5 woningen in de buurt Kern Boven-Leeuwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
