Wipmolen 2

Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.625). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (108 m² versus 179 m²), maar de prijs per m² is met €3.194 lager dan het buurtgemiddelde van €3.778. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Nieuw-Lekkerland.

Het is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de schone en veilige omgeving, de wandelmogelijkheden en de goede basisscholen. Het openbaar vervoer is beperkt, maar voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Met De Bijbel De Schakel (186 m) en Openbare basisschool De Tuimelaar (193 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 9,5 km verderop.

Het perceel is 138 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar je kunt ervan uitgaan dat er buitenruimte is.