Lekdijk 234

De woning aan Lekdijk 234 in Nieuw-Lekkerland heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 253 m², het energielabel A+ en de monumentale uitstraling uit 1912 is het een marktconforme prijs. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte, energiezuinigheid en dorpsligging.

Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Een bewoner noemt het OV '1 bak ellende'. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen echter goed te voet of met de fiets bereikbaar.

Het is een appartement van 253 m² in een pand uit 1912. Het energielabel A+ is bijzonder zuinig voor een woning van deze leeftijd. De exacte indeling (aantal kamers, tuin, etc.) staat niet in de advertentie, maar de oppervlakte en het bouwjaar geven een beeld van een royale, karakteristieke woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Met De Bijbel De Schakel (281 m) en Openbare basisschool De Tuimelaar (432 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lekkerkerk, op ruim een kilometer. Bewoners prijzen de basisscholen als 'fantastisch'.

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'De buurt is schoon en veilig.' Het aantal misdrijven in de buurt is 57 per jaar, wat laag is voor een dorp van bijna 5000 inwoners. Het dorpsgevoel draagt bij aan een veilige omgeving.

Nieuw-Lekkerland heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 971. Dat betekent een rustige, dorpsachtige omgeving met veel ruimte, weinig hoogbouw en een hechte gemeenschap.

Ja, de Aldi en Coop zitten op loopafstand (531 m en 593 m). Ook een Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen een kwartier fietsen. Een huisartsenpraktijk is op 0,8 km, en een bibliotheek op 0,6 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende plaatsen.