Nieuw-Wassenaar, Wassenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wittenburgerweg ademt de rust en ruimte van Wassenaar. Met 172 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 664 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1928 geeft de woning karakter, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Wassenaar.
De buurt Nieuw-Wassenaar is een oase van rust, met veel privacy en groen. Twee bewoners geven de buurt een 8,13: "Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy," zegt een van hen. Een ander noemt het "rustig en relaxed". De huizen liggen afgesloten van de straat, wat contact met buren beperkt, een nadeel voor wie sociale interactie zoekt, maar een plus voor wie van rust houdt. De buurt telt 1.440 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en 87% van de woningen is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). De Bloemcampschool voor basisonderwijs ligt op loopafstand, en ook de Kievietschool is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar een optie, op tien minuten fietsen. De gemeente Wassenaar biedt verder natuur en rust, al is de bereikbaarheid per auto soms matig door drukte op de Rijksstraatweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars.
Details van deze woning
Wittenburgerweg 90, Wassenaar
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Gegevens uit Nieuw-Wassenaar
40 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Wittenburgerweg 90, Wassenaar
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Wassenaar. De woning heeft 172 m² woonoppervlak en een perceel van 664 m², wat ruim is. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Nieuw-Wassenaar is een rustige, groene buurt met veel privacy. Bewoners waarderen de rust en natuur, maar geven aan dat er weinig contact is met buren. De buurt is vooral geschikt voor wie van een rustige woonomgeving houdt. De bereikbaarheid per auto is matig bij drukte op de Rijksstraatweg of A44.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat label E vaak voorkomt bij woningen uit 1928. Verbeteringen zoals isolatie of zonnepanelen kunnen het label verhogen en de energiekosten verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bloemcampschool (basisonderwijs) ligt op 385 meter, de Kievietschool op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning ligt in Wassenaar, een rustige plaats. Het treinstation is op 4,4 km afstand. De bereikbaarheid per auto is matig, vooral als de Rijksstraatweg of A44 druk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het perceel is 664 m² groot. Dat is ruim voor een hoekwoning in Wassenaar. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren of buitenleven.
6 woningen in de buurt Nieuw-Wassenaar
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
