Wrongelstraat 27
Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
Bekijk buurtEen hoekwoning in de Maten- en Zuivelbuurt
Deze hoekwoning aan de Wrongelstraat 27 ligt in de Maten- en Zuivelbuurt, een woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Purmerend, dan zit de prijs rond het gemiddelde voor een hoekwoning in de gemeente.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 376 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 101 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Het perceel is 140 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en er is gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt
De Maten- en Zuivelbuurt telt ongeveer 2.590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt als pluspunt: "supermarkt super dichtbij, 2 basisscholen 2 parken, zwembad dichtbij veel speeltuinen in de buurt". De buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 725 meter en de Jumbo op 836 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zijn er ook: Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 436 meter en Openbare Basisschool Noorderlicht op 625 meter. De huisartsenpraktijk De Graeff zit op 1,2 kilometer en de apotheek De Graeff op 700 meter. De bushalte Purmerend, Zuivelpad is op 141 meter en wordt bediend door lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde van de woning is €407.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €256.000 naar €407.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweg 25 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Hoorn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wrongelstraat 27, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €407.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €256.000 naar €407.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 376 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €407.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €256.000 naar €407.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 725 meter en Jumbo op 836 meter. Er zijn ook basisscholen, zoals Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 436 meter en Openbare Basisschool Noorderlicht op 625 meter. De huisartsenpraktijk De Graeff zit op 1,2 kilometer en de apotheek De Graeff op 700 meter.
Hoe is de buurt Maten- en Zuivelbuurt?
De Maten- en Zuivelbuurt telt ongeveer 2.590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt als pluspunt: "supermarkt super dichtbij, 2 basisscholen 2 parken, zwembad dichtbij veel speeltuinen in de buurt".
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Zuivelpad op 141 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Ook is er halte Purmerend, Purmerbuurt op 230 meter met lijn 103. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en er is gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 140 m².
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan drie zijden vrij ligt. De woning is gebouwd in 1984.
Statistieken van Maten- en Zuivelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.333 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.303 | – |
Ervaringen van Purmer-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Ja wel goed , worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys, meer veiligheid zou ons goed doen met betere camera's vanuit de gemeente
Ja gewoon erg gezellig met de mensen in deze buurt. Er zijn 3 speeltuinen en er is een golfbaan in de buurt.
pluspunten: supermarkt super dichtbij, 2 basisscholen 2 parken, zwembad dichtbij veel speeltuinen in de buurt minpunten: bij grotere wegen rijden automobilisten vaak te hard, is al vaker iets ernstigs gebeurd
meestal stil maar begint vervelend te worden met onbeschofte kinderen en vreemde buren
Statistieken van Purmer-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.737 | €408.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wrongelstraat 27, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
