Een hoekwoning met vrij uitzicht in Wheermolen-Oost
Deze hoekwoning uit 1969 staat aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €489.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Purmerend.
Ruime indeling en een tuin op het zuidoosten
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 395 m³. Rondom zit een achtertuin van 105 m², een voortuin, een zijtuin en een zonneterras, gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Een buurt met veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw
Met ruim 5.300 inwoners is Wheermolen-Oost een levendige buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens kinderen hebben. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Bewoners van de buurt Wheermolen-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 450 meter of Jumbo op 894 meter. Kindcentrum Wheermolen zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Wheermolen is op 639 meter. De Service Apotheek Kennedy zit op 356 meter. Buslijnen 101 en 102 stoppen op 246 meter bij de halte Purmerend, Hannie Schaftstraat. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 680 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 841 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd en 58% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. Albert Schweitzerlaan 16, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.500 ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.938. Per vierkante meter is de prijs €4.410, terwijl het buurtgemiddelde op €4.066 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor Wheermolen-Oost.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 226 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1969 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 58% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 450 meter en Jumbo op 894 meter. Kindcentrum Wheermolen is op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Wheermolen op 639 meter. De Service Apotheek Kennedy zit op 356 meter. Buslijnen 101 en 102 stoppen op 246 meter, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 680 meter.
Hoe is de buurt Wheermolen-Oost om in te wonen?
Wheermolen-Oost heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 37% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 105 m², een voortuin, een zijtuin en een zonneterras. De tuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt er veel zon. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
