Koopwoningen Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
Ontdek koopwoningen in Maten- en Zuivelbuurt en bekijk het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en verkooptijd direct bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
De Maten- en Zuivelbuurt is overwegend een koopbuurt: 76% van de ruim 1.100 woningen is in eigendom, slechts 24% is huurwoning. Dat maakt het een buurt waar mensen bewust voor kiezen om te wonen en te blijven. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €359.000, wat duidelijk boven het gemiddelde van de wijk Purmer-Noord (€333.000) uitkomt, maar nog onder het gemeentelijk gemiddelde van Purmerend als geheel (€383.000). De buurt positioneert zich daarmee als een betaalbare middenklasse-optie binnen de gemeente, met iets meer kwaliteit dan de directe omgeving.
Over de afgelopen twaalf maanden werden hier 24 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €449.729. De bandbreedte loopt van €310.000 tot €780.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen in de buurt te vinden zijn. Met een gemiddeld woonoppervlak van 107 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.200 per vierkante meter. Dat is realistisch voor dit deel van Purmerend. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
De Maten- en Zuivelbuurt is een rustige, wat ingetogen woonbuurt in het noordelijke deel van Purmerend, onderdeel van de wijk Purmer-Noord. De straatnamen verraden de geschiedenis: de Zuivelbuurt verwijst naar het agrarische verleden van de regio, en de bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig. Je vindt hier vooral rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. De straten zijn ruim opgezet met veel groen ertussen, wat de buurt een wat dorpser karakter geeft dan je in een stad als Purmerend misschien zou verwachten.
De buurt heeft een stabiele, volwassen bevolking. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Met 44% gehuwde huishoudens en gezinnen als grootste huishoudenstype is het een buurt waar mensen geworteld zijn. Je merkt dat aan de verzorgde voortuin, de buren die elkaar kennen en de relatief lage doorstroom.
Qua voorzieningen is de buurt redelijk zelfvoorzienend. Op fietsafstand vind je basisscholen, een huisarts en dagelijkse boodschappen zijn te doen bij de supermarkten in de nabijgelegen winkelgebieden van Purmer-Noord. Het winkelcentrum Purmersteenweg en het grotere centrum van Purmerend zijn binnen tien tot vijftien minuten te bereiken, zowel per fiets als met de bus. Sportverenigingen en recreatiegebieden in de omgeving van het Purmerbos en de Beemster bieden ruimte voor buiten zijn.
Bereikbaarheid per auto is goed: de A7 richting Amsterdam en Hoorn is snel te bereiken. Met de bus kom je naar het centrum van Purmerend en het treinstation, vanwaar verbindingen richting Amsterdam en Alkmaar rijden. Voor dagelijkse forensen is dat werkbaar, al is Purmerend geen stad met een dicht OV-netwerk binnen de wijken zelf.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de buurt. Op de buurthoofdpagina van Maten- en Zuivelbuurt vind je alle reviews en buurtscores. Eén bewoner schrijft: "Het is hier rustig, de buren zijn vriendelijk en je hebt snel het groen in. Niet spannend, maar dat is precies wat ik zocht." Kritiek richt zich soms op het beperkte aanbod aan horeca en avondleven direct in de buurt, en op parkeerdruk op drukke momenten. Vergeleken met de naburige Werktuigenbuurt of de Overlanderstraat en omgeving heeft de Maten- en Zuivelbuurt iets meer groen en een wat rustiger karakter. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Centrum of Overwhere.
Past een koophuis in Maten- en Zuivelbuurt bij jou?
De buurt trekt vooral gezinnen en doorstromers die rust, ruimte en een redelijke prijs combineren. Met een gemiddelde verkoopprijs van bijna €450.000 is dit geen startersbuurt meer, al biedt de ondergrens van €310.000 nog enige ruimte voor kopers met een lager budget, bijvoorbeeld voor een appartement kopen in Maten- en Zuivelbuurt. Senioren die kleiner willen wonen maar de buurt kennen, blijven hier vaak ook hangen. Wees eerlijk met jezelf: het aanbod is beperkt, er werden het afgelopen jaar slechts 24 woningen verkocht. Dat betekent dat je snel moet schakelen als er iets vrijkomt, en overbieden is in dit segment van Purmerend niet uitzonderlijk. Wie meer flexibiliteit wil, kan ook de huurwoningen in Maten- en Zuivelbuurt bekijken als tussenoplossing.
Wat bewoners zeggen over Maten- en Zuivelbuurt
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en veilig, met een sterke onderlinge betrokkenheid. De scores liggen het hoogst op leefbaarheid en veiligheid, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid iets lager scoren. Een bewoner vat het samen: "Wonen in Maten- en Zuivelbuurt is geen spektakel, maar het voelt als thuis. De buurt is schoon, de mensen kennen elkaar en de kinderen spelen buiten." Voor alle beoordelingen en een volledig overzicht van de buurtscores ga je naar de buurtpagina van Maten- en Zuivelbuurt. De gemeente Purmerend publiceert ook informatie over leefbaarheid en wijkbeleid op purmerend.nl.
Koopwoningen vergelijken rondom Maten- en Zuivelbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores, bewonersreviews en wijkdata aan toe, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook weet of de buurt bij je past. Naast de Maten- en Zuivelbuurt zijn ook de De Graeffweg en omgeving en Baanstee en omgeving het verkennen waard als je in Purmer-Noord wilt kopen. Wil je een breder beeld van de gemeente, dan geeft het overzicht van koopwoningen in Purmerend een goed startpunt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Maten- en Zuivelbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Maten- en Zuivelbuurt op €449.729. De prijzen liepen uiteen van €310.000 tot €780.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 107 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €4.200. Actuele vraagprijzen van beschikbare woningen staan bovenaan deze pagina.
Wat is de WOZ-waarde in Maten- en Zuivelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maten- en Zuivelbuurt bedraagt €359.000. Dat ligt boven het gemiddelde van de wijk Purmer-Noord (€333.000), maar onder het gemeentelijk gemiddelde van Purmerend (€383.000). De buurt is daarmee relatief aantrekkelijk geprijsd binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Maten- en Zuivelbuurt?
Maten- en Zuivelbuurt is een rustige, groene woonbuurt met een stabiele, volwassen bevolking. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig en bestaat vooral uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de onderlinge betrokkenheid. Wie levendigheid en horeca zoekt, moet daarvoor naar het centrum van Purmerend.
Is Maten- en Zuivelbuurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen met kinderen. Gezinnen vormen de grootste huishoudensgroep en 44% van de bewoners is gehuwd. Er zijn basisscholen op fietsafstand, de straten zijn rustig en er is voldoende buitenruimte voor kinderen. De gemiddelde koopprijs van bijna €450.000 maakt het minder toegankelijk voor starters, maar doorstromers vinden hier een stabiele en veilige omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Maten- en Zuivelbuurt?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de A7, die richting Amsterdam en Hoorn loopt. Met de bus kom je naar het centrum van Purmerend en het treinstation, van waaruit treinen richting Amsterdam en Alkmaar rijden. Binnen de buurt zelf is alles goed per fiets bereikbaar. Het OV-netwerk binnen de wijk is beperkt, dus een auto of fiets is handig voor dagelijks gebruik.
Welk type woningen staan te koop in Maten- en Zuivelbuurt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Een kleiner deel van de woningvoorraad bestaat uit appartementen, wat ook de mogelijkheid biedt om een appartement te kopen in Maten- en Zuivelbuurt tegen een lagere instapprijs. Het aanbod wisselt, maar er worden gemiddeld zo'n twee woningen per maand verkocht in deze buurt.
Zijn er veel voorzieningen in Maten- en Zuivelbuurt?
De buurt heeft een basisvoorzieningenniveau: basisscholen, een huisarts en dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor een breder winkelaanbod, horeca en grotere supermarkten ben je aangewezen op het centrum van Purmerend, dat op tien tot vijftien minuten fietsafstand ligt. Recreatief zijn het Purmerbos en de Beemsterpolder aantrekkelijke opties in de directe omgeving.
