Het Ven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zeelsterstraat in Eindhoven is een echte blikvanger. Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² biedt het volop ruimte voor een gezin. De woning dateert uit 1928 en heeft een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €735.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Eindhoven?
Het Ven is een geliefde buurt in Eindhoven, met veel groen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Ik heb goede ervaringen met de buurt.' De buurt telt zo'n 3.690 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%) en de sfeer is rustig. Meer weten over de buurt Het Ven?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL (twee straten verder) of de Lidl (ook om de hoek). Kindcentrum Theresia (basisschool) zit op loopafstand, net als Olympia vmbo Eindhoven. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Alberti Garantiemakelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeelsterstraat 107, Eindhoven
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €523.083, maar dat komt doordat deze woning met 244 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in Het Ven (124 m²). De prijs per m² is met €3.012 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.236 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Woningen in Het Ven worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is gebaseerd op verkoopcijfers van 137 woningen in de buurt.
Het Ven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het een goede ervaring. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er is veel groen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Theresia (basisschool) zit op 250 meter, en Olympia vmbo Eindhoven op 450 meter. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A en 28,6% label B, maar het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.500 | €512.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.357 | €478.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.362 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.489 | €496.177 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.972 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.747 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zeelsterstraat 107, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
