Verkocht onder voorbehoud
Het Ven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Olympialaan staat in een rustige, groene buurt van Eindhoven. Met een vraagprijs van €375.000 is het de goedkoopste van de 16 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, 29% onder het buurtgemiddelde. Dat maakt het een opvallend scherp aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Het Ven is een woonbuurt met veel eengezinswoningen (75%) en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 9: "Ik heb goede ervaringen met de buurt." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1982, maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park toch rustig aan. De buurt Het Ven is populair bij gezinnen en stellen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij AH XL (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisschool Kindcentrum Theresia en Basisschool Trudo zijn beide op loopafstand. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Olympialaan 110, Eindhoven
De vraagprijs van €375.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €531.313 in de buurt. Het is de goedkoopste van de 16 te koop staande woningen in Het Ven. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €420.163, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is het op een na laagste label in de buurt, waar 29,4% van de koopwoningen label D of lager heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets specifieks over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Woningen in Het Ven worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat al enige tijd te koop, maar de prijs is scherp geprijsd ten opzichte van andere aanbiedingen.
Het Ven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen veel 25- tot 45-jarigen (33%) en gezinnen met kinderen (27%). De buurt heeft een park op loopafstand en een goede mix van voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9, met name vanwege de rust en groen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kindcentrum Theresia ligt op 430 meter, Basisschool Trudo op 653 meter. Voor boodschappen zijn AH XL (571 m) en Lidl (589 m) dichtbij. Ook het park ligt op 500 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Het bouwjaar is 1962, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D kan wijzen op een gemiddelde isolatie, maar dat is niet zeker. Voor specifieke details over dak, leidingen of installaties kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.583 | €512.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.190 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.057 | €475.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.310 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Olympialaan 110, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
