Het Ven, Eindhoven – “Goed”

Het Ven bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Halve Maan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 88 hectare, waarvan 88 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07726220. Het postcodegebied is 5652AM-5652LW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Het Ven telt 3.690 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,3%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '65 jaar of ouder', 14,5% voor '15 tot 25 jaar' en 14,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,2% is ongehuwd, 27,0% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 4,6% is verweduwd. 2.250 inwoners komen uit Nederland, 590 komen uit Europa en 855 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.925 huishoudens in Het Ven. 49,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 27,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Het Ven zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €2.300 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €1.000 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Het Ven zijn hoogopgeleid. 39,2% heeft HBO of WO, 36,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.690 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.472 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Het Ven ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Het Ven zijn er 1.933 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €296.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Ven zijn 1925-1950 (51%) en 1950-1970 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Het Ven. De nieuwste aangeboden woning is Bergen op Zoomstraat 29 door Alberti Garantiemakelaars BV op Funda. Afgelopen jaar zijn er 137 woningen verkocht in Het Ven. Een woning werd gemiddeld in 16 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Ven was afgelopen jaar €415.307. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €296.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.349.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Het Ven. De meest recentelijke woning is Antony Moddermanstraat 32 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 53 woningen verhuurd in Het Ven. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Ven was afgelopen jaar €1.063 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Het Ven zijn er 1.865 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (18%), F (17%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Ven 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.