Hoekwoning te koop: Zijlroede 1, Heerenveen
KopenHeerenveenHoekwoningenZijlroede 1

Zijlroede 1

De Greiden, Heerenveen

€ 449.000
Buurt De Greiden, HeerenveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in De Greiden

Deze hoekwoning aan de Zijlroede in Heerenveen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grotere oppervlakte en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerenveen.

De Greiden: een rustige buurt met gemengde sfeer

De Greiden is een wijk in Heerenveen met bijna 7.300 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eengezinswoningen (78%) en een mix van koop- en huurwoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 5, maar is kritisch: "Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zichzelf en kijken je erg aan." Op basis van één beoordeling is het beeld beperkt, maar het geeft een inkijkje. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 1851 adressen per km². Meer weten over de buurt De Greiden?

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Poiesz, beide op loopafstand (twee straten verder). Ook een basisschool vind je vlakbij: Basisschool De Buitenkans ligt naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Andere scholen zoals Obs Het Vogelnest en Christelijke Basisschool de Roerganger zijn ook binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Heerenveen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRYSK makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 449.000
Prijs per m²€ 3.376
Woonoppervlakte133m²
Perceeloppervlakte189m²
Bouwjaar1978
EnergielabelB
GemeenteHeerenveen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Zijlroede 1, Heerenveen

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.0
Rebecca
01-08-2023
Opzichzelf

Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zich zelf en kijken je erg aan. Zelf degene die er niets mee heeft te maken maar er wel betrokken bij wordt. Nee ik zou hier zelf niet willen wonen!

Buurt statistieken

Gegevens uit De Greiden

Inwoners7.295
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit De Greiden

Woningvoorraad3.470
Gem. WOZ-waarde€ 247.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Jumbo
Jister 29
667m
Poiesz
Jister 11
670m
Jumbo
Molenplein 27
1391m

Scholen

29 binnen 5 km

Basisschool De Buitenkans
Basisonderwijs · 195 leerlingen
126m
Obs Het Vogelnest
Basisonderwijs · 106 leerlingen
454m
Christelijke Basisschool de Roerganger
Basisonderwijs · 201 leerlingen
529m

Veelgestelde vragen

Over Zijlroede 1, Heerenveen

Is €449.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€361.137) en ook boven de mediaan (€362.500). Maar deze woning is met 133 m² groter dan het buurtgemiddelde (133 m²) en heeft een perceel van 189 m². In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met prijzen van €225.000 tot €835.000. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning van dit formaat.

Hoe is de buurt De Greiden om in te wonen?

De Greiden is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview is kritisch: er is weinig te doen en bewoners zijn op zichzelf. Het is een gemiddeld stedelijke buurt met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool De Buitenkans (126 meter), Obs Het Vogelnest (454 meter) en Christelijke Basisschool de Roerganger (529 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 6 minuten met de fiets of 25 minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo en Poiesz zitten beide op ongeveer 670 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er een Aldi en Ekoplaza op ongeveer 1,4 km.

FRYSK makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
FRYSK makelaars
huispedia.nl
Bekijk
FRYSK makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Greiden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZijlroede 1, Heerenveen
Bekijk