Een ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning uit 2022 staat in de woonwijk Hondenhei in Made, een rustige buurt met veel 65-plussers en een gemengde bevolking. Met een vraagprijs van 615.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Drimmelen die nu te koop staat.
Een energiezuinige woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 477 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. De achtertuin van 86 m² ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 1.600 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Hondenhei geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews op gemeenteniveau, dus ze gaan over de hele gemeente Drimmelen, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 600 meter afstand, of bij Jumbo op 900 meter. Basisschool de Lage Weide en het Dongemond College liggen beide op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 700 meter en de BENU apotheek op 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Adelstraat op 350 meter, met buslijnen 174 en 682. Het treinstation Breda ligt op 9 kilometer afstand. Dit alles valt onder de gemeente Drimmelen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 19 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder JB Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zilverberg 11, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 615.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.731 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een hoekwoning uit 2022 met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 477 m³. Er is een achtertuin van 86 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat dit label aan de zuinige kant van de schaal zit.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 616 meter en Jumbo op 911 meter. Basisschool de Lage Weide en het Dongemond College liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 714 meter en de BENU apotheek op 626 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Adelstraat op 344 meter, met buslijnen 174 en 682.
Hoe is de buurt Hondenhei?
Hondenhei is een rustige woonwijk met ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda, op 9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Made, waaronder Made, Adelstraat op 344 meter met buslijnen 174 en 682. De bushalte Made, Gemeentehuis op 444 meter heeft meer lijnen: 174, 224, 374 en 682.
