Franeker Binnenstad, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zilverstraat ademt karakter. Met 236 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 233 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een historische uitstraling, al is het energielabel D. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Waadhoeke ligt lager.
De woning staat in de buurt Franeker Binnenstad, een levendige wijk met 1.365 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (495) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (485). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.355 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een diverse, centraal gelegen wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook Poiesz en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Korendrager (naast de deur) of Openbare Basisschool De Steven (vijf minuten lopen). De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Zilverstraat 27, Franeker
Gegevens uit Franeker Binnenstad
Gegevens uit Franeker Binnenstad
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Zilverstraat 27, Franeker
De woning aan Zilverstraat 27 in Franeker heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in Franeker Binnenstad te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €439.000, maar deze woning is met 236 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is ongeveer €2.860, wat iets onder het buurtgemiddelde van €2.950 ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Franeker Binnenstad is een stedelijke buurt met 1.365 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (495) en ouderen (485 inwoners zijn 65+). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 39% koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation (op 1 km afstand) zijn goed bereikbaar. Het aantal misdrijven (83) is relatief laag voor een binnenstad.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk slecht, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation van Franeker ligt op ongeveer 1 km afstand van de Zilverstraat. Dat is ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar Leeuwarden en Harlingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Korendrager ligt op 126 meter (naast de deur), Openbare Basisschool De Steven op 452 meter (5 minuten lopen) en Basisschool De Kabas op 467 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Franeker Binnenstad. De prijzen variëren van €247.500 tot €675.000. De gemiddelde vraagprijs is €439.000 en de mediaan €419.500. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €308.824.
6 woningen in de buurt Franeker Binnenstad
