Nieuwe Hof 8

De vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€409.194). De mediaanprijs in Franeker Binnenstad is €331.250. Gezien de oppervlakte van 157 m² en het energielabel F is de prijs marktconform, maar het lage energielabel kan invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en geen dubbel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 47% van de woningen een label D of lager.

Het perceel is 525 m², wat ruim is voor een hoekwoning in de binnenstad. De tuin ligt rondom het huis. De exacte ligging is aan de Nieuwe Hof, een straat in de historische binnenstad van Franeker.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Kabas (200 m) en IKC de Korendrager (300 m). Supermarkten zijn Poiesz (300 m), Albert Heijn (500 m) en Lidl (600 m). Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.

In de buurt zijn 83 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1.365, dus het gaat om een relatief kleine buurt.

In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.