Binnenstad oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 aan de Zuid Willemsvaart is een zeldzaamheid in de oude binnenstad van Den Bosch. Met 259 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.995.000 ligt 167% boven het buurtgemiddelde van €748.056, wat deels wordt verklaard door de omvang en het energielabel A++. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad oost is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens (805) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 81,8% uit vooroorlogse panden, waardoor deze nieuwbouw extra opvalt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stedelijke, actieve omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop (twee straten verder) of Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde zijn op fietsafstand. Het centrum van Den Bosch is op loopafstand, met restaurants en parken dichtbij. Meer over de gemeente Den Bosch.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zuid Willemsvaart 207, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad oost
Gegevens uit Binnenstad oost
35 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Zuid Willemsvaart 207, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs ligt 167% boven het buurtgemiddelde van €748.056, maar dat gemiddelde is gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 131 m²). Deze hoekwoning heeft 259 m², is nieuwbouw (2020) en heeft energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €7.703, terwijl het buurtgemiddelde €5.610 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4329) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs, dus deze nieuwbouw is een uitzondering. Het aantal misdrijven is relatief hoog (292), maar dat past bij een centrumlocatie.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt gunstig af.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, op loopafstand vind je Coop (628 m), Jumbo (701 m) en Albert Heijn (719 m). Ook andere supermarkten zijn binnen 1 km bereikbaar.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 87 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Binnenstad oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
