Binnenstad oost, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Hinthamerstraat in 's-Hertogenbosch ademt geschiedenis: het bouwjaar 1400 maakt het een van de oudste panden in de stad. Met 84 m² woonoppervlak en energielabel C combineert het karakter met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €445.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €748.056, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Den Bosch zoekt.
De buurt Binnenstad oost is een levendige, dichtbevolkte wijk met 1.905 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen (805 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt kent een mix van leeftijden, met een flink aandeel 45-plussers. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Hinthamerstraat ligt in het hart van de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 424 meter of Jumbo op 606 meter. Ook de Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2,5 km) en OBS De Koningslinde (3,1 km). Het treinstation is op 1,9 km afstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hinthamerstraat 87, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €445.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €748.056 in de buurt. Het appartement is met 84 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod in de Binnenstad oost.
Het bouwjaar is 1400, wat betekent dat het pand een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 81,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of gevel, maar de exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label C. Label C is gemiddeld, dus je kunt normale stookkosten verwachten voor een woning van deze ouderdom.
In de buurt zijn in totaal 292 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar past bij een stedelijk gebied met veel horeca en winkels.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Den Bosch is parkeren vaak betaald of via een vergunning. De exacte situatie voor dit pand is niet bekend uit de gegevens.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.654 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.700 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.627 | €510.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.989 | – |
| Huurprijs | €1.962 p/m | €1.642 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hinthamerstraat 87, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
