Huurwoningen Anne Frank, Diemen
Ontdek beschikbare huurwoningen in Anne Frank, Diemen. Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Anne Frank, Diemen
Anne Frank is een koopbuurt bij uitstek: van de 159 woningen staat slechts 13% in de huursector, en er is geen enkel corporatiewoning. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend te maken hebt met de vrije sector. Sociale huur is simpelweg niet aanwezig in deze buurt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werden de afgelopen twaalf maanden 13 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.526 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 64 m². Dat komt neer op circa €23,80 per m². De bandbreedte loopt van €1.383 tot €3.240 per maand, wat aangeeft dat er zowel compacte appartementen als ruimere woningen op de markt komen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Anne Frank kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Anne Frank bedraagt gemiddeld €551.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Diemen Zuid (€447.000) en het gemeentegemiddelde van Diemen (€429.000). Dat zegt iets over het karakter van de buurt: dit is een relatief welvarend segment, met een gemiddeld huishoudinkomen van €43.900 per jaar. Wie in Anne Frank een huurhuis zoekt, begeeft zich in een segment dat duurder is dan de meeste andere buurten in Diemen.
Wonen in Anne Frank, Diemen
Anne Frank is een rustige, groene woonbuurt in het zuidelijk deel van Diemen, onderdeel van de wijk Diemen Zuid. De buurt heeft een ingetogen, bijna dorps karakter, met overwegend koopwoningen in de vorm van eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, met een verzorgd straatbeeld en relatief veel groen tussen de woningen. Met 400 inwoners is het een kleine, overzichtelijke buurt waar bewoners elkaar kennen.
Voorzieningen in Anne Frank
De buurt zelf is compact en heeft geen eigen winkelcentrum of supermarkt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de voorzieningen in het nabijgelegen Diemen Centrum, waar je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels vindt. Basisscholen in de omgeving bedienen de kinderen uit de buurt, al is het verstandig om vooraf de exacte schoolkeuze te checken via de gemeente Diemen. Voor sport en recreatie biedt de nabijheid van het Diemerbos en de Diemerpolder uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De buurt grenst aan groengebieden die de relatief hoge WOZ-waarden mede verklaren.
Bereikbaarheid van Anne Frank
De bereikbaarheid is een van de sterkere kanten van wonen in Anne Frank. Metrostation Diemen-Zuid (lijn 53 en 54) ligt op fietsafstand en brengt je in circa tien tot vijftien minuten naar Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met Diemen Centrum en omliggende wijken. Met de auto is de A10 en A1 snel bereikbaar, wat Anne Frank ook aantrekkelijk maakt voor forenzen richting Amsterdam of verder. Parkeren is in de meeste straten gratis, zonder vergunningplicht, wat in vergelijking met Amsterdam een duidelijk voordeel is. Fietsers bereiken het centrum van Diemen in vijf tot tien minuten via goed aangelegde fietspaden.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar zijn eerlijk over het beperkte lokale voorzieningenniveau. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig en groen, maar voor alles wat je nodig hebt moet je toch even op de fiets of in de auto." Op de buurtpagina van Anne Frank vind je alle bewonersreviews en uitgebreide wijkdata.
Vergeleken met buurbuurten als Bomenrijk en Akkerland heeft Anne Frank een wat exclusiever karakter, wat zich vertaalt in hogere WOZ-waarden en huurprijzen. Wie iets meer stedelijk wil wonen met meer voorzieningen op loopafstand, kan ook kijken naar het aanbod in Diemen Centrum.
Past een huurwoning in Anne Frank bij jou?
Anne Frank trekt vooral gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 47% van de huishoudens is gehuwd. Het aandeel gezinnen met kinderen is aanwezig, maar huishoudens zonder kinderen vormen de grootste categorie. Voor starters en studenten is de buurt minder voor de hand liggend: de huurprijzen in de vrije sector starten rond €1.383 per maand, en sociale huur bestaat hier niet. Expats en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken op relatief korte afstand van Amsterdam vinden hier wel wat ze zoeken.
Praktisch advies: het vrije sector aanbod in Anne Frank is beperkt, met gemiddeld slechts een handvol verhuringen per jaar. Reageer snel als er iets te huur in Anne Frank staat, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en werkgeversverklaring direct beschikbaar zijn. Overweeg ook het aanbod koopwoningen in Anne Frank als alternatief, gezien het overweldigende aandeel koopwoningen (87%) in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Anne Frank
Bewoners van Anne Frank beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en groenvoorziening. Minder enthousiast zijn ze soms over de afstand tot voorzieningen en de beperkte levendigheid in de avonduren. Een bewoner vat het treffend samen: "Fijn wonen, veilig en groen, maar niet de buurt als je elke avond iets wilt beleven." Bekijk alle ervaringen en scores op de reviews en buurtdata van Anne Frank voor een volledig beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Anne Frank
Wie huren in Anne Frank overweegt maar ook alternatieven wil verkennen, kan goed vergelijken met andere buurten in Diemen Zuid. Schelpenhoek en Kruidenhof bieden een vergelijkbaar woonmilieu, soms met een iets ander prijspeil. Voor een breder aanbod zijn de huurwoningen in Diemen Zuid of alle huurwoningen in Diemen een goed startpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Anne Frank, Diemen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Anne Frank de afgelopen twaalf maanden op €1.526 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 64 m². Dat komt neer op circa €23,80 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.383 tot €3.240 per maand. Sociale huur is in Anne Frank niet beschikbaar, omdat er geen corporatiewoningen in de buurt zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Anne Frank?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Anne Frank. Het corporatiebezit in de buurt is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in de gemeente Diemen, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten. In Anne Frank zelf ben je aangewezen op de vrije sector.
Hoe is het om in Anne Frank te wonen?
Anne Frank is een rustige, groene buurt met een ingetogen karakter, gelegen in het zuiden van Diemen. De bebouwing bestaat vooral uit jaren zeventig en tachtig eengezinswoningen en de buurt heeft weinig eigen voorzieningen, maar biedt veel rust en groen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van het Diemerbos, maar geven aan dat je voor dagelijkse boodschappen en levendigheid toch naar Diemen Centrum of Amsterdam moet. De gemiddelde WOZ-waarde van €551.000 ligt fors boven het gemeentegemiddelde, wat de gewilde ligging weerspiegelt.
Is Anne Frank geschikt voor gezinnen als huurders?
Anne Frank heeft een profiel dat past bij gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en 47% van de huishoudens is gehuwd. De rustige, groene omgeving en de relatief veilige straten maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Het huurprijsniveau van gemiddeld €1.526 per maand in de vrije sector is echter aan de hoge kant voor jonge gezinnen of starters. Tweeverdieners of expats die ruimte en rust zoeken op korte afstand van Amsterdam passen het best bij dit woonmilieu.
Hoe is de bereikbaarheid van Anne Frank?
Anne Frank is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: metrostation Diemen-Zuid (lijnen 53 en 54) ligt op fietsafstand en verbindt de buurt in circa tien tot vijftien minuten met Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de snelwegen A10 en A1 snel bereikbaar, handig voor forenzen. Parkeren is in de meeste straten gratis, zonder vergunningplicht. Fietsers bereiken het centrum van Diemen in vijf tot tien minuten via goed aangelegde fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in Anne Frank?
Anne Frank heeft zelf geen supermarkt of winkelcentrum; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op Diemen Centrum, waar onder meer een Albert Heijn aanwezig is. Basisscholen in de omgeving bedienen de buurt. Voor sport en natuur biedt de nabijheid van het Diemerbos en de Diemerpolder uitstekende mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen. Meer informatie over lokale voorzieningen vind je via de gemeente Diemen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Anne Frank?
Het aanbod huurwoningen te huur in Anne Frank is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 13 vrije sector woningen verhuurd. Dat lage aantal betekent dat woningen doorgaans snel van de markt gaan zodra ze beschikbaar komen. Het is verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben. Controleer het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
