Huurwoningen Akkerland, Diemen
Zoek je een huurwoning in Akkerland? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Diemense buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Akkerland, Diemen
Akkerland is een koopgedomineerde buurt: 67% van de woningen is in eigendom, terwijl 33% wordt verhuurd. Sociale huur is er nauwelijks te vinden, want het corporatiebezit bedraagt 0%. Alle huurwoningen in Akkerland zijn daarmee in handen van overige (particuliere of institutionele) verhuurders. Wie een huurhuis zoekt, beweegt zich hier uitsluitend in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €2.279 per maand gerealiseerd, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op ongeveer €22 per m². De bandbreedte loopt van €1.079 tot €3.000 per maand, wat aangeeft dat er zowel compactere appartementen als ruimere woningen te huur zijn. Voor actuele beschikbaarheid en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Akkerland ligt op gemiddeld €476.000, duidelijk hoger dan het wijkgemiddelde van Diemen Zuid (€447.000) en het gemeentegemiddelde van Diemen (€429.000). Dat weerspiegelt de relatief hoogwaardige woningvoorraad. Huurprijzen in Akkerland liggen daarmee ook hoger dan in omliggende buurten zoals Bomenrijk of Kruidenhof. Wie een ruimer budget heeft of meer woonkwaliteit zoekt, vindt in Akkerland een stap omhoog ten opzichte van het Diemense gemiddelde.
Wonen in Akkerland, Diemen
Akkerland ligt in het zuidelijke deel van Diemen, in de wijk Diemen Zuid. De buurt heeft een rustig, groen en overwegend residentieel karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. De straten zijn ruim opgezet, met veel groen ertussen. Het is geen bruisende stadswijk, maar een buurt waar bewoners bewust voor kiezen vanwege de rust en de ruimte, op korte afstand van Amsterdam.
Voorzieningen in Akkerland
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum in Diemen, waar onder andere een Albert Heijn en andere winkels te vinden zijn. Basisscholen in en direct rondom Akkerland bedienen de gezinnen in de buurt; de onderwijsscore van 7,5 in de bewonersreviews bevestigt dat ouders hier redelijk tevreden over zijn. Voor sport en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving, waaronder sportverenigingen in Diemen en groene recreatiegebieden in de directe omgeving. Het Diemerbos en de Diemerpolder liggen op fietsafstand en bieden ruimte voor wandelen, hardlopen en fietsen. Bewoners geven voorzieningen in de buurt een perfecte 10, wat erop wijst dat de dagelijkse behoeften goed gedekt worden.
Bereikbaarheid
Akkerland scoort een 10 op bereikbaarheid, en dat is niet voor niets. Metrostation Diemen-Zuid (lijn 53 en 54) ligt op loopafstand en brengt je in circa tien minuten naar Amsterdam Centraal of Amstel. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van Diemen en omliggende gemeenten. Met de auto is de A10 en A1 snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Almere en Schiphol goed bereikbaar zijn. Fietsers hebben directe verbindingen richting Amsterdam-Oost en het centrum van Diemen. Parkeren is in de meeste straten nog vrij mogelijk, al is het verstandig de actuele parkeerregels bij de gemeente Diemen te controleren.
Sfeer en bewoners
De buurt heeft een stabiele bevolkingssamenstelling: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (305 inwoners), gevolgd door gezinnen met kinderen. 38% van de huishoudens is gehuwd en de categorie huishoudens met kinderen is het grootst. Dat geeft Akkerland een gezinsgerichte sfeer. Het opleidingsniveau is relatief hoog: 46% van de bewoners heeft een hogere opleiding, en de arbeidsparticipatie bedraagt 69%. Het gemiddeld inkomen van €39.600 ligt iets boven het wijkgemiddelde maar onder het gemeentegemiddelde van Diemen.
Bewoners waarderen de schoonheid van de buurt (score 10), de veiligheid (score 10) en de bereikbaarheid (score 10). Minder enthousiast zijn ze over de gemeenschap (score 5) en het woningaanbod (score 5). Een bewoner schrijft: "Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn." Dat raakt aan een reëel punt: door het volledig ontbreken van corporatiewoningen is Akkerland voor mensen met een lager budget geen optie. Bekijk de volledige reviews en buurtdata van Akkerland voor een completer beeld.
Past huren in Akkerland bij jou als huurder?
Akkerland trekt vooral gezinnen, tweeverdieners en expats die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare buurt met voldoende ruimte. Met een gemiddelde huurprijs van €2.279 per maand in de vrije sector is een huurwoning in Akkerland niet goedkoop. Het aanbod is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts vijftien woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen doorgaans snel worden opgepakt. Zorg dat je documenten klaarliggen (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) en reageer snel. Sociale huur is hier niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning in Diemen kun je terecht bij een woningcorporatie actief in de regio, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Wie liever koopt, kan ook kijken naar koopwoningen in Akkerland, waar het aanbod groter is. Voor een appartement huren in Akkerland of een ruimere eengezinswoning: houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten.
Wat bewoners zeggen over Akkerland
Akkerland krijgt van bewoners een totaalscore van 8,3 uit 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid (10,0), bereikbaarheid (10,0), schoonheid (10,0) en voorzieningen (10,0). De gemeenschapszin en het woningaanbod scoren lager, beide een 5,0. Een bewoner geeft aan dat meer sociale woningbouw in Diemen nodig is om aan de vraag te voldoen: "Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen." Voor alle beoordelingen en een volledig overzicht van de buurtcijfers, ga naar de buurtpagina van Akkerland. Dit soort bewonersdata is uniek en niet te vinden op generieke woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Akkerland
Wil je woning huren in Akkerland vergelijken met andere buurten in Diemen Zuid? In Anne Frank en Schelpenhoek vind je een ander woningtype en mogelijk andere huurprijzen. Ook Polderland is een buurt in dezelfde wijk met een eigen karakter. Voor een breder overzicht van het aanbod in de wijk, zie huurwoningen in Diemen Zuid, of bekijk alle huurwoningen in Diemen als je flexibel bent in locatie. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Wil je ook andere wijken verkennen? Bekijk het aanbod in Diemen Noord of Holland Park voor een vergelijking.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Akkerland, Diemen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Akkerland de afgelopen twaalf maanden op €2.279 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 103 m². Dat komt neer op ongeveer €22 per m². De huurprijzen varieerden van €1.079 tot €3.000 per maand. Sociale huurwoningen zijn er in Akkerland niet beschikbaar, want het corporatiebezit is 0%.
Zijn er sociale huurwoningen in Akkerland?
Nee, in Akkerland zijn geen corporatiewoningen beschikbaar. Het corporatiebezit bedraagt 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in de vrije sector vallen. Wie toch in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in de regio, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in de gemeente Diemen, maar houd rekening met aanzienlijke wachtlijsten.
Hoe is het om in Akkerland te wonen?
Akkerland is een rustige, groene buurt in het zuidelijke deel van Diemen met een gezinsgerichte sfeer. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 8,3 uit 10 en zijn bijzonder tevreden over de veiligheid, schoonheid, bereikbaarheid en voorzieningen (alle scores een 10). Minder positief zijn ze over de gemeenschapszin en het woningaanbod. De buurt trekt vooral gezinnen en hoger opgeleiden.
Is Akkerland geschikt voor gezinnen?
Ja, Akkerland is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste huishoudcategorie bestaat uit huishoudens met kinderen, en de bebouwing bestaat grotendeels uit eengezinswoningen met ruimte rondom. Er zijn basisscholen in de omgeving en de onderwijsscore van bewoners bedraagt 7,5. De buurt is rustig, veilig (score 10) en groen (score 9), wat gezinnen aantrekt. Wel zijn de huurprijzen aan de hogere kant voor de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Akkerland?
Akkerland scoort een perfecte 10 op bereikbaarheid. Metrostation Diemen-Zuid (lijnen 53 en 54) ligt op loopafstand en brengt je in circa tien minuten naar Amsterdam Centraal of station Amstel. Met de auto ben je snel op de A10 en A1, waardoor Amsterdam, Almere en Schiphol goed bereikbaar zijn. Fietsers hebben directe verbindingen richting Amsterdam-Oost en het centrum van Diemen.
Welke voorzieningen zijn er in Akkerland?
Bewoners geven voorzieningen een score van 10, wat aangeeft dat de dagelijkse behoeften goed gedekt worden. In de directe omgeving zijn supermarkten (waaronder een Albert Heijn in Diemen), basisscholen, sportverenigingen en groene recreatiegebieden zoals het Diemerbos en de Diemerpolder beschikbaar. Voor uitgebreidere winkels en horeca is het centrum van Diemen of Amsterdam-Oost op korte afstand.
Is Akkerland een veilige buurt?
Ja, bewoners beoordelen de veiligheid in Akkerland met een 10 uit 10. Dat is uitzonderlijk hoog en een van de sterkste punten van de buurt. De rustige, overwegend residentiële opzet van de wijk en de stabiele bevolkingssamenstelling dragen hier waarschijnlijk aan bij. Ook schoonheid en bereikbaarheid scoren maximaal, wat Akkerland tot een van de beter beoordeelde buurten in Diemen maakt.
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
