Huurwoningen Bedrijventerrein Heerhugowaard, Dijk en Waard
Op zoek naar een huurwoning in Bedrijventerrein Heerhugowaard? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlaktes en wijkdata.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in een werkbuurt: wat kosten huurwoningen in Bedrijventerrein Heerhugowaard?
Bedrijventerrein Heerhugowaard is een ongewone wijk om te huren: van de 114 woningen staat 54% in de huursector, maar slechts 2% is in handen van een woningcorporatie. Bijna de volledige huurmarkt bestaat hier uit particuliere verhuurders en commerciële partijen. Dat merk je aan de prijzen. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld twaalf woningen per jaar verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.028 per maand. De bandbreedte is opvallend groot: van €320 tot €1.995 per maand, met een gemiddeld oppervlak van maar liefst 651 m². Dat suggereert dat het hier vaker gaat om bedrijfswoningen, bovenetages of atypische objecten dan om standaard rijtjeshuizen. De WOZ-waarde ligt op €360.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €366.000 voor Dijk en Waard. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen tussen bedrijven: hoe is het leven in Bedrijventerrein Heerhugowaard echt?
Wie een woning zoekt in Bedrijventerrein Heerhugowaard, moet weten waar hij aan begint. Dit is geen klassieke woonwijk met een dorpsplein en een basisschool om de hoek. De naam zegt het al: het gebied is primair ingericht voor bedrijvigheid, en de circa 980 inwoners wonen hier vaak in een mix van woon-werkcombinaties, opslagpanden met bovenwoning of kleinschalige woonbebouwing die tussen de bedrijfspercelen is ingeklemd. De dominante leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar, goed voor bijna de helft van alle inwoners, past daarbij: het zijn mensen die pragmatisch wonen, dicht bij hun werk of op zoek naar ruimte voor een relatief lage prijs per vierkante meter.
Op de wijkpagina van Bedrijventerrein Heerhugowaard vind je de bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners waarderen met name de rust die je 's avonds en in het weekend ervaart, wanneer de bedrijven gesloten zijn. Eén bewoner omschrijft het als: "overdag druk en functioneel, maar 's avonds heb je de straat voor jezelf." Minder positief zijn reacties over het gebrek aan dagelijkse voorzieningen direct in de buurt: voor boodschappen, scholen of horeca ben je aangewezen op aangrenzende wijken. De buurten De Vaandel Noord en De Frans liggen dichtbij en hebben meer woonkarakter, net als de deelgebieden Zandhorst I, Zandhorst II en Zandhorst III.
Het gemiddeld inkomen van €32.600 ligt merkbaar onder het gemeentelijk gemiddelde van €36.700, en de arbeidsparticipatie van 60% en het aandeel hoogopgeleiden van 12% schetsen een beeld van een praktisch ingestelde buurt. Het energieverbruik, met 3.390 kWh stroom en 1.340 m³ gas per huishouden, is aan de hogere kant, wat bij oudere of minder goed geïsoleerde panden in dit soort gemengde gebieden niet ongebruikelijk is.
Huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?
Huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard is vooral interessant voor mensen die ruimte nodig hebben, een woon-werklocatie zoeken of bewust kiezen voor een rustige avondbuurt met goede bereikbaarheid via de snelweg. Het is minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die waarde hechten aan een levendige woonomgeving, speelplekken en scholen op loopafstand. Ook wie op zoek is naar een appartement huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard in een stedelijke setting, zal hier teleurgesteld raken. Overweeg in dat geval Oudkarspel of Broek op Langedijk als alternatief. Wie liever koopt dan huurt, kan ook terecht op de pagina met koopwoningen in Bedrijventerrein Heerhugowaard.
Actueel huuraanbod in Bedrijventerrein Heerhugowaard vinden
Het aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Heerhugowaard is beperkt en wisselt snel. Buurtje.nl verzamelt dagelijks het actuele aanbod, zodat je direct ziet wat er beschikbaar is. Vergelijk ook het aanbod in de bredere gemeente via huurwoningen in Dijk en Waard, of bekijk nabijgelegen wijken zoals Sint-Pancras en Noord-Scharwoude voor meer keuze. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Dijk en Waard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Bedrijventerrein Heerhugowaard gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Heerhugowaard het afgelopen jaar op €1.028 per maand. De bandbreedte loopt van €320 tot €1.995 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 651 m². Dit zijn jaarcijfers; de actuele vraagprijzen kunnen afwijken.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Bedrijventerrein Heerhugowaard?
Het aandeel corporatiewoningen in Bedrijventerrein Heerhugowaard is zeer klein: slechts 2% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Wie een sociale huurwoning zoekt, is hier dus praktisch kansloos. De meeste huurwoningen in de wijk zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning wilt huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard?
Bedrijventerrein Heerhugowaard ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is minder sterk aanwezig in het bedrijventerreingedeelte zelf; voor treinverbindingen ben je aangewezen op het station Heerhugowaard, dat op enige fietsafstand ligt.
Wat zijn de energiekosten bij een huurhuis in Bedrijventerrein Heerhugowaard?
Het gemiddelde energieverbruik in de wijk bedraagt 3.390 kWh elektriciteit en 1.340 m³ gas per huishouden per jaar. Dit is relatief hoog, wat kan duiden op oudere of minder goed geïsoleerde woningen. Vraag bij het huren altijd naar het energielabel van de woning, want dat heeft direct invloed op je maandelijkse energierekening.
Voor welke doelgroep is een woning huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard geschikt?
Huren in Bedrijventerrein Heerhugowaard past het best bij alleenstaanden of koppels zonder kinderen die ruimte zoeken, werken in de buurt of een woon-werklocatie willen combineren. De buurt is minder aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het aanbod is bovendien beperkt: er worden jaarlijks slechts circa twaalf vrije-sectorwoningen verhuurd.
