Huurwoningen Bedrijventerrein, Uithoorn
Op zoek naar een huurwoning in Bedrijventerrein? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Bedrijventerrein: ruime woningen, maar een beperkte markt
Bedrijventerrein is een van de kleinste wijken van Uithoorn, met slechts 102 woningen en een opvallend hoge koopquote: 81% van de woningen is in particulier bezit. Slechts 19% staat te huur, waarvan het grootste deel (14%) in handen is van overige verhuurders en maar 5% van een woningcorporatie. Sociale huurwoningen zijn hier dus schaars. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van 1.900 euro per maand en een bandbreedte van 1.600 tot 2.500 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 193 m², wat aangeeft dat het hier gaat om ruime, zelfstandige woningen, geen kleine appartementen. De WOZ-waarde in de wijk (440.000 euro) ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde van 427.000 euro. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een huurhuis zoekt in dit deel van Uithoorn, moet rekening houden met een zeer beperkt aanbod. De vrije sector domineert volledig, en de prijzen liggen merkbaar hoger dan wat je in omliggende wijken gewend bent. Dat maakt huurwoningen in Bedrijventerrein financieel gezien een serieuze keuze.
Bedrijventerrein als woonplek: meer woonwijk dan men verwacht
De naam wekt misschien verwachtingen van laadkades en bedrijfspanden, maar Bedrijventerrein kent ook gewone bewoners, 255 om precies te zijn. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat de wijk een volwassen, rustig karakter geeft. Veel eenpersoonshuishoudens (45 in totaal) wonen hier, naast gezinnen en getrouwde stellen (44% gehuwd). De arbeidsparticipatie is met 73% relatief hoog, en 32% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Lees meer over de demografische samenstelling en de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Bedrijventerrein, waar ook de bewonersscore en reviews te vinden zijn.
Bewoners omschrijven de wijk als rustig en overzichtelijk, maar benadrukken ook dat voorzieningen op loopafstand beperkt zijn. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en winkels ben je aangewezen op nabijgelegen wijken. Het Dorpscentrum van Uithoorn is de meest logische bestemming voor wie iets nodig heeft: winkels, een markt en de nodige gezelligheid. Bewoners die meer groen en ruimte zoeken, wijken ook wel uit naar Thamerdal of Zijdelwaard, waar het woonaanbod gevarieerder is.
De bereikbaarheid per auto is goed, mede door de ligging nabij bedrijfsmatige infrastructuur. Openbaar vervoer is beperkter aanwezig dan in het centrum van Uithoorn. Wie afhankelijk is van de bus of trein, doet er goed aan dit van tevoren goed na te gaan via de gemeente Uithoorn. Het inkomen per huishouden ligt in Bedrijventerrein op 36.600 euro, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van 40.600 euro, wat de relatief hoge huurprijzen in de vrije sector des te relevanter maakt voor potentiële huurders.
Huren in Bedrijventerrein: geschikt voor wie, en minder voor wie?
Woning huren in Bedrijventerrein is het meest passend voor werkenden of tweeverdieners die ruimte zoeken, weinig behoefte hebben aan drukke straatjes of winkels voor de deur, en bereid zijn voor die ruimte ook te betalen. Met huurprijzen vanaf 1.600 euro per maand in de vrije sector is dit geen wijk voor starters of mensen met een kleiner budget. Wie op zoek is naar een sociale huurwoning, heeft hier weinig kans. Ook voor wie graag lopend naar voorzieningen gaat, is dit niet de meest logische keuze. Overweeg in dat geval de koopwoningen in Bedrijventerrein als alternatief, of verken het aanbod in andere delen van Uithoorn.
Actueel huuraanbod in Bedrijventerrein vinden
Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkt aanbod van huurwoningen in Bedrijventerrein, inclusief filters op oppervlakte, huurprijs en energielabel. Omdat het aanbod hier klein is, loont het om ook te kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Uithoorn, of naar alternatieven zoals Legmeer of Langs de Vuurlinie. Het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Bedrijventerrein, Uithoorn?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein het afgelopen jaar op 1.900 euro per maand. De bandbreedte liep van 1.600 tot 2.500 euro per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 193 m². Dit zijn jaargemiddelden op basis van daadwerkelijk verhuurde woningen.
Is er sociale huur beschikbaar in Bedrijventerrein?
Sociale huurwoningen zijn in Bedrijventerrein zeer schaars. Slechts 5% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Wie een woning wil huren via een corporatie, heeft hier weinig kans en doet er beter aan te kijken naar andere wijken in Uithoorn.
Hoe is de bereikbaarheid voor wie een woning huurt in Bedrijventerrein?
De wijk is goed bereikbaar per auto, mede door de ligging nabij bedrijfsmatige ontsluitingswegen. Het openbaar vervoer is beperkter dan in het centrum van Uithoorn. Voor actuele informatie over buslijnen en OV-verbindingen kun je terecht op de website van de gemeente Uithoorn.
Wat voor woningen kun je huren in Bedrijventerrein?
Het gaat in Bedrijventerrein vrijwel uitsluitend om ruime, zelfstandige woningen. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen lag het afgelopen jaar op 193 m². Appartementen huren in Bedrijventerrein is op basis van het huidige aanbod nauwelijks een optie; het aanbod is klein en richt zich op grotere woonruimtes.
Hoe veilig is Bedrijventerrein in Uithoorn?
Bedrijventerrein is een kleine, rustige wijk met 255 inwoners. Bewoners omschrijven de woonomgeving als overzichtelijk en kalm. Omdat de wijk deels een bedrijfsmatig karakter heeft, kan de sfeer op bepaalde plekken en tijdstippen minder levendig aanvoelen dan in een reguliere woonwijk. Voor specifieke veiligheidsdata verwijzen we naar de wijkpagina van Bedrijventerrein op Buurtje.nl.
