Huurwoningen Beijum-West, Groningen
Zoek je een huurwoning in Beijum-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Beijum-West, Groningen
Van de ruim 2.991 woningen in Beijum-West staat 38% in de huursector, de overige 62% is koopwoning. Dat huurpercentage is relatief laag voor een naoorlogse uitbreidingswijk, maar de samenstelling is opvallend: 25% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl slechts 13% bij overige verhuurders in de vrije sector valt. Wie een huurhuis zoekt in Beijum-West, heeft dus de keuze tussen sociale huur via een corporatie of de vrije markt.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 8 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.158 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €1.595 per maand. Dat zijn de werkelijke transactieprijzen, geen vraagprijzen. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Beijum-West bedraagt gemiddeld €225.000, wat lager ligt dan het wijkgemiddelde van Noordoost (€249.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Groningen (€295.000). Dat weerspiegelt zich ook in de huurprijzen: huren in Beijum-West is over het algemeen betaalbaarder dan in de meer centrale wijken van Groningen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen op dit moment, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Beijum-West, Groningen
Beijum-West is een woonwijk in het noordoosten van Groningen, gebouwd in de jaren zeventig als onderdeel van de grootschalige Beijum-uitbreiding. De wijk heeft een duidelijk stempel van die periode: veel eengezinswoningen in rijtjes, portiekflats en gestapelde bouw, afgewisseld met ruime groenstroken en speelplekken. Het is geen wijk die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door de hoeveelheid groen en de relatief rustige opzet.
Bewoners omschrijven de buurt als stads maar groen. Reviewer Tia Meijer schrijft: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Tegelijkertijd klinkt er een kritische noot: het winkelaanbod laat volgens haar te wensen over, met name voor mensen met een kleinere beurs. Dat beeld komt vaker terug in de reviews. De buurt scoort een 7.3 op 10 op basis van bewonersbeoordelingen, waarbij groen (8.0) en voorzieningen (7.6) het hoogst scoren. Veiligheid (7.0), gemeenschap (7.0) en huisvesting (6.8) scoren iets lager.
Voorzieningen in Beijum-West
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Beijum, op loopafstand van de meeste woningen in de buurt. Hier vind je onder andere een supermarkt en enkele dienstverleners. Reviewer Marjan polet benoemt dat er winkels genoeg in de buurt zijn, al mist Tia Meijer specifiek budgetwinkels. Voor een groter aanbod ben je aangewezen op het centrum van Groningen of winkelcentra in aangrenzende wijken. Wat scholen betreft zijn er meerdere basisscholen in en rond Beijum bereikbaar, wat de aanwezigheid van gezinnen met kinderen verklaart: de leeftijdsgroep 0-15 telt 820 inwoners. Sportief zijn er mogelijkheden in de directe omgeving, en het groen in en rond de wijk biedt ruimte voor wandelen en buitenspelen. Voor zwemmen, fitness en bredere sportfaciliteiten is het centrum van Groningen goed bereikbaar.
Bereikbaarheid van Beijum-West
Beijum-West ligt aan de noordoostrand van Groningen, wat betekent dat je voor veel stedelijke voorzieningen richting centrum moet. Per bus is de wijk goed verbonden: meerdere buslijnen rijden via de Grevingaheerd en omliggende straten naar het centrum van Groningen, met een reistijd van ongeveer 15 tot 20 minuten. Reviewer Marjan bevestigt dit: "Bus dichtbij en winkels ook." Per fiets is het centrum op circa 20 tot 25 minuten te bereiken via doorgaande fietspaden. Met de auto heb je via de Borgweg en de ringweg snel toegang tot de A7 richting Drachten en Duitsland, of de A28 richting Assen en Zwolle. Parkeren is in de wijk zelf overwegend vrij en gratis, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale buurten in Groningen.
Wie overweegt een appartement huren in Beijum-West, maar ook andere opties wil verkennen, kan kijken naar het aanbod in Beijum-Oost, dat een vergelijkbaar karakter heeft, of naar De Hunze voor een wat groenere omgeving. Voor wie meer stedelijkheid zoekt, bieden wijken als Centrum en Oud-Noord een heel ander woonmilieu, maar doorgaans ook hogere huurprijzen. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Noordoost voor een completer beeld van deze kant van Groningen.
Past een huurwoning in Beijum-West bij jou?
Beijum-West is het meest geschikt voor huurders die ruimte, groen en betaalbaarheid belangrijker vinden dan stedelijke levendigheid op de stoep. De buurt trekt gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en bewoners die op zoek zijn naar rust zonder ver buiten de stad te wonen. Het gemiddeld inkomen van €30.500 en de arbeidsparticipatie van 60% geven een beeld van een werkende, gemengde bevolking. Voor sociale huur is inschrijving bij een Groningse woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. In de vrije sector zijn woningen te huur in Beijum-West beschikbaar, maar het aanbod is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts 8 vrije sector woningen verhuurd. Reageer snel als er iets beschikbaars is. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Beijum-West bekijken als alternatief. Meer informatie over leven in de buurt vind je op de buurtpagina van Beijum-West, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata.
Wat bewoners zeggen over wonen in Beijum-West
Bewoners geven Beijum-West een gemiddeld cijfer van 7.3 op 10, gebaseerd op 5 reviews. De hoogste scores gaan naar groen (8.0) en voorzieningen (7.6), de laagste naar huisvesting (6.8) en gemeenschap (7.0). Rajna schrijft onder de titel 'De Meestal Veilige Grevingaheerd': "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er 's nachts soms hangjongeren die bijv. vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen. Maar verder is er veel natuur in Beijum." Dat nuanceert het beeld: geen probleemwijk, maar ook niet onbezorgd. Meerdere bewoners noemen dat de sociale cohesie beperkt is en dat mensen weinig naar elkaar omzien. Bekijk alle beoordelingen en scores op de bewonerspagina van Beijum-West.
Huurwoningen vergelijken in en rond Beijum-West
Beijum-West is een van de buurten binnen de wijk Noordoost. Naastgelegen buurten als Van Starkenborgh en Koningslaagte hebben elk een eigen karakter en huurprijsniveau. Wie breder wil zoeken, vindt een volledig overzicht bij huurwoningen in Groningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. De gemeente Groningen biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de officiële gemeentewebsite. Beschikbare huurwoningen in Beijum-West vind je bovenaan deze pagina, met dagelijks bijgewerkte aantallen en prijzen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Beijum-West, Groningen?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Beijum-West de afgelopen twaalf maanden op €1.158 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €1.595 per maand. Dit zijn werkelijke transactieprijzen op basis van 8 verhuurde woningen. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor geldt een inschrijf- en wachtlijstprocedure.
Zijn er sociale huurwoningen in Beijum-West?
Ja, 25% van de woningvoorraad in Beijum-West is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de ruim 2.991 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een Groningse woningcorporatie, zoals Lefier of Nijestee. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in Groningen is groot.
Hoe is het om in Beijum-West te wonen?
Bewoners geven Beijum-West een 7.3 op 10. De buurt staat bekend om het ruime groen (score 8.0) en de aanwezige voorzieningen (7.6), maar de sociale cohesie is beperkt: meerdere bewoners noemen dat mensen weinig naar elkaar omzien. Het is een gemengde, multiculturele wijk met een rustig karakter, geschikt voor wie betaalbaar en groen wil wonen aan de rand van Groningen.
Is Beijum-West geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Beijum-West heeft relatief veel gezinnen: de leeftijdsgroep 0-15 jaar telt 820 inwoners en de wijk heeft meerdere basisscholen in de directe omgeving. Er is veel groen en speelruimte aanwezig. Bewoner Tia Meijer omschrijft het als een 'grote kinderrijke wijk met alle culturen'. Het winkelaanbod voor budgetbewuste gezinnen is een aandachtspunt.
Hoe is de bereikbaarheid van Beijum-West?
Beijum-West is per bus goed verbonden met het centrum van Groningen, met een reistijd van ongeveer 15 tot 20 minuten. Per fiets duurt het circa 20 tot 25 minuten naar het stadscentrum via doorgaande fietspaden. Met de auto sluit je via de Borgweg snel aan op de ringweg en de A7 richting Drachten of de A28 richting Assen. Parkeren in de wijk zelf is gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Beijum-West?
In en direct rond Beijum-West vind je een buurtwinkelcentrum met supermarkt en dienstverleners. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op het stadscentrum van Groningen. Er zijn meerdere basisscholen bereikbaar in de wijk, en het ruime groen biedt mogelijkheden voor sport en recreatie in de buitenlucht. Voor zwembaden en grotere sportaccommodaties is het centrum de aangewezen bestemming.
Is Beijum-West een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven veiligheid een 7.0 op 10. De meeste bewoners voelen zich overdag veilig, maar 's avonds en 's nachts zijn er soms hangjongeren actief in de buurt. Bewoner Rajna schrijft dat ze zich 'meestal wel veilig' voelt, maar meldt incidenten met vuurwerk en overlast op latere uren. Het is geen onveilige wijk, maar wie rust en stilte zoekt in de avonduren, kan hier soms tegenaan lopen.
Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen! Alleen het winkelaanbod laat te wensen over, er mogen wel wat budget winkels bij voor mensen met een kleine beurs en dat is jammer...
Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen. Ook zijn er een paar mensen in de buurt die mentaal nietperfect functioneren, zo is er een buurvrouw die heel vaak schreeuwt met een enge hond. maar verder is er veel natuur in Beijum en zijn er veel buurtbewoners die wel heel aardig zijn
Iedereen is op zich zelf..we zijn meer mensen voor een dorp . school was prima nu zijn de kinderen volwassen.. winkels genoeg in de buurt..we wonen aan de rand dus helemaal goed
Echt stads..maar weinig mensen bekommeren zich om elkaar.. luidruchtige kinderen.. groen hebben we achter het huis en in de buurt..bus dichtbij en winkels ook
De buurt is erg groen, en aan de rand van de stad gelegen waardoor je zo in de natuur bent. Het winkelcentrum heeft een aardig ruime keuze aan winkels dus veel dingen kun je dichtbij huis krijgen. Het is een levendige en diverse buurt, maar weinig overlast. Erg fijn dat de wijk een eigen buslijn heeft. Er zijn weinig tot geen scholen in Beijum-West, maar andere scholen zijn dichtbij en goed te bereiken. De buurt is vrij veilig en mensen zijn aardig tegen elkaar, weinig criminaliteit. Best geschikt voor jonge gezinnen, aardig wat speelruimte aanwezig in de omgeving.
