Huurwoningen Oud-Noord, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oud-Noord, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurten om de juiste woning te vinden.
Wat kost een huurwoning in Oud-Noord?
Oud-Noord is een van de meest verhuurde wijken van Groningen: maar liefst 82% van de ruim 10.800 woningen is een huurwoning. Meer dan de helft daarvan (52%) is in handen van woningcorporaties, en nog eens 31% wordt verhuurd door andere verhuurders. Dat betekent dat de koopsector hier klein is, met slechts 18% koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €242.000, wat flink onder het Groningse gemiddelde van €295.000 zit. Dat geeft meteen aan: Oud-Noord is financieel toegankelijker dan veel andere wijken in de stad.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) zijn de afgelopen twaalf maanden 262 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.111 per maand. De bandbreedte is groot: van €360 voor een compacte studio tot €3.100 voor ruimere woningen, bij een gemiddeld oppervlak van 79 m². Dat maakt huren in Oud-Noord relatief betaalbaar vergeleken met het Centrum, al merk je dat de populariteit de prijzen opdrijft. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Studenten, gezinnen en gemoedelijke buren: zo leeft Oud-Noord
Met ruim 19.000 inwoners is Oud-Noord een van de grotere wijken van Groningen, en het karakter is dan ook divers. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, maar met bijna 5.600 inwoners tussen de 15 en 25 is de studentenpopulatie fors. Die mix merk je op straat: overdag fietsende studenten richting de Zernike Campus, 's avonds gezinnen in de speeltuinen langs het Noorderplantsoen, en oudere bewoners die een praatje maken bij de bakker.
Bewoners beoordelen Oud-Noord op Buurtje.nl met een 7,6 uit 10, gebaseerd op 25 reviews. Opvallend is de hoge score voor veiligheid: een 8,3. Bewoner Alex schrijft: "Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." Dat gevoel van veiligheid en rust komt terug in meerdere reviews. Gup Brink benoemt de gemoedelijke sfeer: "Prettige buren, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest." De voorzieningen scoren een 7,7, en dat klopt: in buurten als de Indische buurt en de Professorenbuurt vind je supermarkten, sportscholen, scholen en genoeg eetgelegenheden op loopafstand.
Toch is niet alles positief. Meerdere bewoners klagen over zwerfafval rond de ondergrondse containers, vooral in de drukker bewoonde straten. Marije Scholten noemt het expliciet: "Soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken wordt gedaan." En met zoveel studenten is het soms zoeken naar een fietsparkeerplaats. De buurt De Hoogte heeft daarbij een wat lager inkomensniveau, wat één reviewer zelfs als "achterstandswijk" omschrijft. Dat is een harde kwalificatie, maar het gemiddeld besteedbaar inkomen van €27.200 (tegenover €33.100 gemeentelijk) bevestigt wel dat Oud-Noord geen welvarende wijk is. Meer bewonersreviews en uitgebreide wijkcijfers vind je op de wijkpagina van Oud-Noord.
Past Oud-Noord bij jou als huurder?
Een huurhuis in Oud-Noord is vooral interessant voor studenten, starters en jonge gezinnen die dicht bij het centrum willen wonen zonder de hoofdprijs te betalen. De wijk past goed bij mensen die een gemengde, levendige buurt waarderen en geen moeite hebben met de drukte die bij een studentenwijk hoort. Ben je op zoek naar rust en ruimte, dan is de wijk Zuidoost misschien een betere match. En als je liever investeert in een koopwoning: het aanbod koopwoningen in Oud-Noord is beperkt (18%), maar de lagere WOZ-waarde maakt het voor sommige kopers juist aantrekkelijk. Voor hogere inkomens die meer ruimte zoeken, is een appartement huren in Oud-Noord niet per se de eerste keuze.
Huurwoning zoeken in Oud-Noord en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Naast huurwoningen in Oud-Noord kun je ook kijken naar het aanbod in aangrenzende wijken: overweeg bijvoorbeeld Oud-West of de Oosterparkwijk. Liever een breder overzicht? Bekijk dan alle huurwoningen in de gemeente Groningen. De gemeente Groningen publiceert op groningen.nl ook informatie over woonbeleid en parkeervergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oud-Noord?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.111 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 79 m². De bandbreedte loopt van €360 tot €3.100, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk.
Is Oud-Noord een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oud-Noord met een 8,3 uit 10. Meerdere bewoners noemen het veilige en ontspannen leefgevoel als groot pluspunt. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval bij containers, maar qua persoonlijke veiligheid scoort de wijk bovengemiddeld.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Oud-Noord, Groningen?
Ruim 52% van de woningen in Oud-Noord is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Groningen loopt via WoningNet en kan oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningvoorkeur. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij de gemeente Groningen.
Voor wie is een huurhuis in Oud-Noord geschikt?
Oud-Noord trekt vooral studenten, starters en jonge gezinnen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en 69% van de huishoudens is eenpersoons. Woning huren in Oud-Noord is aantrekkelijk als je dicht bij het centrum wilt wonen tegen een lagere prijs dan in het Centrum zelf.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Noord met het openbaar vervoer?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,6 uit 10. De wijk ligt vlak bij het centrum en is goed bereikbaar via buslijnen en de ringweg. Het Hoofdstation is op fietsafstand. Veel bewoners noemen de korte afstand tot de binnenstad als een van de grootste voordelen van huis huren in Oud-Noord.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
