Huurwoningen Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving, Bergen op Zoom
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Oude Stad van Bergen op Zoom?
De Oude Stad en omgeving is een van de weinige wijken in Bergen op Zoom waar de meerderheid huurt: 52% van de ruim 7.600 woningen is een huurwoning. Ongeveer 34% valt onder woningcorporaties en 18% wordt door overige verhuurders aangeboden. Dat betekent dat er zowel sociale huur als vrije sector te vinden is, al is de wachttijd voor een sociale huurwoning in deze gewilde wijk aanzienlijk. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.355 per maand, met een bandbreedte van €560 tot €2.270. De gemiddelde oppervlakte bij die prijzen is 74 m², wat neerkomt op zo'n €18 per vierkante meter. Dat is flink voor Bergen op Zoom, maar logisch gezien de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in deze wijk is €259.000, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €304.000. Kopen is hier dus relatief betaalbaarder dan huren in de vrije sector. Bekijk bovenaan deze pagina wat de actuele huurprijzen en verhuurtijden zijn, want die schommelen flink per seizoen.
Volksbuurt met vestingmuren: hoe leeft het in de Oude Stad?
Bewoners op Buurtje.nl geven de Oude Stad en omgeving een 7,8 uit 10. Dat gemiddelde vertelt niet het hele verhaal, want de meningen lopen uiteen. Wat opvalt: bereikbaarheid (8,4), groenvoorzieningen (8,4) en onderwijs (8,4) scoren hoog. Schoonheid en onderhoud van de openbare ruimte blijven met een 6,4 achter. Bewoonster Annemarie de Jong, die er al 45 jaar woont, vat de sfeer samen: "Echt een buurt waar sociale controle nummer één staat. De mensen letten op elkaar, zorgen voor elkaar en hebben respect voor elkaar." Die onderlinge betrokkenheid hoor je vaker terug. Rina noemt het "een gezellige buurt waar iedereen klaarstaat voor elkaar."
Tegelijk is er een keerzijde. Sandra geeft het centrum een 5,6 en wijst op overlast door verwarde personen. Dat is een reëel punt, vooral rond de winkelstraten en het stationsgebied. Het is eerlijk om te zeggen dat de Oude Stad het karakter heeft van een levendig stadscentrum, met alles wat daarbij hoort: evenementen als Carnaval en de Kinderspelen, maar ook de drukte en soms overlast die bij een binnenstad komen kijken. Mevr. Becht merkt op dat er de laatste jaren is geïnvesteerd in de Rijtuigweg met nieuwe bomen, plantenperken en fietsrekken. Lees meer bewonersreviews en wijkdata van de Oude Stad voor een compleet beeld.
De wijk bestaat uit heel verschillende buurten. In het Centrum zit je midden tussen de horeca en winkels rond de Grote Markt. Het Havenkwartier heeft een eigen sfeer met de oude haven en meer ruimte. Richting Het Glacis wordt het groener en rustiger, terwijl de Vestinggronden de historische vestingwallen omarmen. Het CKB (Cultureel Kunstzinnig Bergen) zit om de hoek voor muziek- en schilderlessen. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Station Bergen op Zoom ligt op loopafstand, wat de score van 8,4 voor bereikbaarheid verklaart. Met de intercity ben je in een halfuur in Roosendaal of Breda. De gemeente Bergen op Zoom investeert de laatste jaren in de herinrichting van het centrum, wat je terugziet in de vernieuwde openbare ruimte.
Oude Stad huren: geschikt voor singles en stellen, lastiger voor gezinnen
Met 3.770 eenpersoonshuishoudens als grootste groep en een gemiddelde woninggrootte van 74 m² in de vrije sector, is deze wijk vooral in trek bij alleenstaanden en stellen. De leeftijdsgroep 25-45 is goed vertegenwoordigd (3.780 inwoners), net als 45-plussers. Ben je op zoek naar een ruim huurhuis met tuin voor een gezin, dan vind je in de aangrenzende wijk Bergen op Zoom-Noord of het groenere Halsteren meer mogelijkheden. Met een gemiddeld inkomen van €35.000 en huurprijzen tot boven de €2.000 in de vrije sector is een appartement huren in de Oude Stad niet voor iedereen weggelegd. Overweeg je liever te kopen? De WOZ-waarden liggen hier onder het gemeentelijk gemiddelde, bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Oude Stad.
Huurwoning zoeken in de Oude Stad en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Bergen op Zoom of kijk wat er beschikbaar is in de rustigere wijk Bergen op Zoom-Oost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.355 per maand. De bandbreedte loopt van €560 tot €2.270, afhankelijk van grootte en locatie. De gemiddelde oppervlakte is 74 m².
Is de Oude Stad van Bergen op Zoom een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven de veiligheid een 7,3 uit 10. De meeste bewoners voelen zich prettig, maar rond het winkelgebied wordt soms overlast gemeld door verwarde personen. De sociale controle in de woonbuurten wordt juist als sterk punt genoemd.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis wilt huren in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving?
De bereikbaarheid scoort een 8,4 bij bewoners. Station Bergen op Zoom ligt op loopafstand en biedt intercityverbindingen naar Roosendaal, Breda en verder. De A4 en A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.
Zijn er genoeg scholen in de buurt voor gezinnen die een huurwoning zoeken?
Onderwijs scoort een 8,4 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Ook het CKB biedt culturele lessen voor kinderen en volwassenen. Voor gezinnen is de woninggrootte in de vrije sector (gemiddeld 74 m²) wel een aandachtspunt.
Kan ik een appartement huren in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving via sociale huur?
Ongeveer 34% van de woningen in de wijk is corporatiebezit, dus er zijn sociale huurwoningen beschikbaar. De wachttijden zijn echter lang vanwege de populaire ligging. Van de totale woningvoorraad is 52% huur, maar de vrije sector vormt daar een kleiner deel van (18% overige verhuurders).
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
